Åbent hus (kræver tilmelding)
23. marts kl 11.00 - 16.00

Klintvej 80, Klint4500 Nykøbing Sj

Sommerhus

4/4 rum
88 m²
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45903082
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
942 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1997
Liggetid
43 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.529 kr.
Pris/m²
68.578 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.264 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.323 kr.

Velkommen til Odsherred...

Klassisk charme i første parket til Kattegat – fantastisk udsigt!

Vi har den store fornøjelse at byde velkommen til dette helt særlige bjælkehus, der ligger som i første parket til havet, hvor Kattegat folder sig ud i al sin skønhed. Her får du den ægte sommerhusdrøm med bjælkehuset med levende sedumtag, hvor naturen og roen går hånd i hånd. Til ejendommen hører et fint anneks med eget toilet, et solidt udhus og en carport – alle opført i samme charmerende stil med det grønne sedumtag, så helheden fremstår harmonisk og indbydende. Huset byder på en skøn terrasse mod havet, hvor både morgenkaffen og solnedgangen kan nydes til lyden af bølgerne, samt en hyggelig, solrig gårdhave mod syd – perfekte rammer for lange, dovne sommerdage og lune aftener i godt selskab. Foran huset breder det store, grønne og fredede areal sig helt ned mod Kattegat, og herfra er der kun en kort, stemningsfuld gåtur til badebroen og en forfriskende dukkert i det rene vand. Kattegat indbyder til fisketure og fangsten kan du ordne ved det overdækkede stålbord og grille på terrassen.

Vi byder velkommen indenfor i entréen med god garderobeplads, hvorfra der er adgang til husets to smukke og rummelige stuer. Her skaber den væghængte brændeovn varme og hygge, mens de store vinduespartier lader blikket glide ud over Kattegats skiftende farver og giver direkte udgang til den store terrasse mod havet. I åben forbindelse med stuen ligger det indbydende køkken/alrum med klassiske fyldningslåger og en spiseafdeling, hvor familien kan samles om lange middage, levende samtaler og brætspil, mens solen går ned over vandet. Huset rummer to store soveværelser med plads til dobbeltsenge samt et ekstra værelse, hvor et praktisk bryggers er diskret gemt bag et forhæng med vaskesøjle og op­be­va­rings­plads. Badeværelset er udført i pæne materialer med muret bruseniche. Overalt i huset fornemmer man den helt særlige atmosfære med lofter til kip, smukke fritlagte bjælker, plankegulve og varme træoverflader på vægge og lofter. Huset opvarmes med moderne varmepumpe. Som noget ganske unikt byder kælderen på en stemningsfuld vinkælder og et charmerende de­gu­sta­tions­lo­ka­le med fritlagte bjælker – et sandt paradis for vinelskeren, hvor familiens sommelier kan forkæle gæsterne. Kælderen rummer naturligvis også mulighed for andre anvendelser, eksempelvis hjemmebiograf eller et inspirerende hobbyrum.

Søger du et sommerhus, der – ud over den enestående beliggenhed i første række til Kattegat – emmer af romantik, sjæl og ægte bjæl­ke­hus­char­me, så er dette skønne sommerhus på Klintvej 80 noget helt særligt…

NB! Huset fremvises kun efter aftale med EDC – kontakt os på tlf. 59 32 10 57 for at booke en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken