Fremvisning
Book en fremvisning

Vestervang 37, Houstrup6830 Nørre Nebel

Sommerhus

5/4 rum
109 m²
2.098.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68307043
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ombygget
2009
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.702 kr.
Pris/m²
18.243 kr.
Pris
2.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.404 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.153 kr.

Flot og skønt beliggende fritidshus i Houstrup

Dette velholdte fritidshus ligger på en flot og lukket grund i Houstrup med pæn og velplejet beplantning samt gode muligheder for både sol og læ. Her får du fred og ro i naturskønne omgivelser samt et dejligt, ugeneret terrassemiljø med masser af privatliv. Derudover er der udhus og gode par­ke­rings­for­hold.

Huset har kun haft én ejer siden opførelsen i 1999, og det ses tydeligt, at boligen er blevet passet og vedligeholdt med stor omhu. Gennem årene er huset løbende moderniseret og renoveret. Blandt andet blev gulvene i opholdsstuen og værelserne udskiftet omkring 2021, taget er fra 2022, og i 2009 blev huset udvidet med en tilbygning.

Boligen fremstår overalt lys, indbydende og velholdt med gode materialer og en hyggelig, personlig atmosfære.

Fra huset er der kort afstand til den smukke Blåbjerg Plantage med dens mange vandre- og motionsstier samt storslåede natur. Der er heller ikke langt til Vesterhavet og Houstrups populære badestrand. Vandlandet SeaWest ligger lige i nærheden, og på blot 10 minutter når man Nr. Nebel med gode ind­købs­mu­lig­he­der. Houstrup er det perfekte sted for alle, der holder af natur og udendørsliv.

Huset udlejes gennem Esmark primært i sommerhalvåret. I 2025 udgjorde lejeindtægten 64.000 kr. ekskl. forbrug.

Indretningen byder på entré med god bord- og skabsplads samt installeret vaskemaskine. Køkkenet er pænt og velindrettet med moderne hårde hvidevarer og ligger i åben forbindelse med spisepladsen og den hyggelige, velmøblerede opholdsstue. I stuen findes både brændeovn og varmepumpe, og herfra er der udgang til den overdækkede terrasse.

Huset rummer fire gode soveværelser – tre med dobbeltsenge og ét med køjesenge.

Det store og indbydende badeværelse er indrettet med skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche og spa. Herudover findes et ekstra gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.

Et virkelig dejligt og attraktivt fritidshus – lige til at flytte ind i.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken