Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.30 - 15.30

Gaffelbjergvej 77, Vester Husby6990 Ulfborg

Sommerhus

3/2 rum
108 m²
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304472
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
7.813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Liggetid
54 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.142 kr.
Pris/m²
29.583 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.449 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.917 kr.

Fritidshus i klitterne med stor naturgrund

For enden af en rolig stikvej, midt i det ka­rak­te­ri­sti­ske klitlandskab i Vester Husby, ligger dette klassiske fritidshus i første klitrække med en sjældent stor naturgrund på hele 7.800 m², tæt på stranden. Her bor man ugeneret og fredeligt i klitterne – og med kun ca. 400 meter til stranden er Vesterhavet altid inden for kort gåafstand.
Grunden er kuperet og naturligt afskærmet af klitterne, hvilket skaber et privat uderum med masser af læ og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Rundt om huset findes flere gode terrasser, herunder en østvendt morgenterrasse samt en vestvendt terrasse, hvor solen og aftentimerne kan nydes i ly for vinden.
Fritidshuset er opført i mursten og rummer 108 m² bolig i ét plan. Indvendigt fremstår huset lyst og rustikt med rå murstensvægge og klinkegulve, som passer smukt til omgivelserne. Opholdsrummet er indrettet med køkken, spiseplads og stue i åben forbindelse og fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er både brændeovn og direkte udgang til terrassen, som skaber en god sammenhæng mellem inde- og udeliv. Køkkenet har bardisk og god arbejdsplads.
Planløsningen byder desuden på to gode soveværelser samt et badeværelse. Opvarmningen sker via en nyere luft-til-luft varmepumpe suppleret af brændeovnen, hvilket gør huset anvendeligt året rundt. Det stråtækte tag er skiftet i 2017.
Fritidshuset ligger i det naturskønne Vester Husby, kendt for den vilde og rå vestjyske natur. I nærområdet findes Husby Klitplantage med et væld af afmærkede ruter til både gå-, cykel- og vandreture. Samtidig er der kort afstand til Thorsminde, som byder på lystbådehavn, fiskeri, spisesteder og Kystcentret – et populært udflugtsmål for både børn og voksne. Med blot ca. 15 minutters kørsel når man desuden Søndervig, hvor der er et bredt udvalg af caféer, butikker samt hyggelige og lærerige arrangementer året rundt. I højsæsonen er der desuden mulighed for indkøb ved campingpladsen i nærområdet.
Et velbeliggende og enkelt fritidshus med en stor og naturskøn grund – ideelt for dig, der søger ro, strandnærhed og autentisk vestjysk klitnatur kombineret med gode op­le­vel­ses­mu­lig­he­der i nærområdet.
Fritidshuset er, på nuværende tidspunkt, tilmeldt udlejning gennem Feriepartner.
Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, kontakt da EDC Ulfborg.
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken