Åbent hus (kræver tilmelding)
29. oktober kl 10.00 - 17.00
30. oktober kl 09.00 - 15.00
31. oktober kl 12.15

Trekanten 2, As7130 Juelsminde

Sommerhus

4/3 rum
100 m²
1.865.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204799
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.192 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2002
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.782 kr.
Pris/m²
20.495 kr.
Pris
1.865.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.459 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.359 kr.

CHARME INDENFOR, SOMMERLIV UDENFOR

Nogle steder handler om huset. Andre steder handler mindst lige så meget om alt det, der sker, når man træder ud ad døren. Trekanten 2 hører til den sidste kategori. Her får I en hyggelig bolig, en stor og privat grund omgivet af natur og en beliggenhed, der gør det nemt at få det bedste ud af de lange dage ved vandet.
Huset er fra 1967 og byder på 100 m² bolig med tre værelser, så der er plads til både familien, gæsterne og de stille stunder. Køkkenet blev opdateret i 2021, taget er fra 2019, og en varmepumpe sørger for opvarmningen. Dertil kommer et anneks på 14 m², som kan få lige præcis den funktion, I har brug for. Måske et ekstra soveværelse, et kreativt frirum eller bare det sted, hvor gæsterne kan få deres egen lille base.
Men det er udenfor, det for alvor bliver interessant.
På den 1.192 m² store grund får I masser af plads og en dejlig følelse af privatliv. Her er naturen tæt på, og de forskellige terrasser gør det muligt at følge solen gennem dagen. Morgenkaffen kan nydes i det første lys, frokosten kan flyttes med solen, og når aftenen falder på, er der stadig et godt sted at slå sig ned. Det er den slags uderum, der hurtigt bliver en lige så stor del af sommerhuset som selve huset.
Og stranden? Den ligger bare omkring 400 meter væk. Så når vejret kalder på en dukkert, kræver det ikke den store planlægning. Håndklædet under armen, ned til vandet og hjem igen. Lige præcis sådan skal et sommerhusliv gerne være.
Har I lyst til lidt mere liv, tager det kun omkring 10 minutter at komme til Juelsminde. Her venter den hyggelige havn, en is ved vandet, sommerstemning og aktiviteter for både store og små. Og når I har fået nok af livet omkring havnen, er det bare hjem til roen på Trekanten 2.
For det er måske netop dét, der gør stedet særligt. I behøver ikke vælge mellem natur og sommerliv, mellem strand og privatliv eller mellem aktivitet og ro. I får det hele og kan selv bestemme, hvad dagen skal byde på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken