Charmerende sommerhus med panoramaudsigt — tæt på natur, strand og byliv
Velkommen til dette unikke sommerhus, højt placeret på skrænten ved Egsmark Strand på Krebsevej 59 — med en enestående panoramaudsigt over Mols Bjerge Nationalpark, Ebeltoft Vig og det om­kring­lig­gen­de kystlandskab. Huset er tegnet af arkitekt Olav Langenkamp og opført i 2017 som lavenergihus med moderne komfort, herunder gulvvarme i alle rum og luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer et behageligt indeklima og lave driftsom­kost­nin­ger året rundt.

Perfekt kombination af natur, strand og hyggeligt byliv
· Fra ejendommen er der blot ca. 10 minutters gang til vandet og stranden — perfekt til dage med badning, sol og kystliv.
· Den kuperede natur omkring byder på smuk kystnatur, skove og hedeområder, som er karakteristisk for Mols-området — ideelt til vandreture, udflugter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
· På ca. 8–10 minutter i bil når du centrum af Ebeltoft, hvor et charmerende havnemiljø, bro­stens­belag­te gader med bin­dings­værks­hu­se, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker samt et godt udvalg af restauranter og kulturtilbud venter.
· Byen byder bl.a. på det internationale glas-kunstmuseum Glasmuseet Ebeltoft samt den historiske træskonnert Fregatten Jylland — og i sommersæsonen summer byen af liv med markeder, koncerter og et aktivt havnemiljø.
·
Moderne, fleksibel bolig med høj komfort
· Huset er velindrettet med store, lyse opholdsrum i stueplan med høje vinduer og udgang til terrasser mod syd og vest — en optimal udnyttelse af både lys, udsigt og udeliv.
· Der er ét soveværelse og badeværelse i stueplan, mens underetagen rummer bryggers, badeværelse med finsk sauna samt to soveværelser med separat udgang til terrassen.
· De to værelser i underetagen er godkendte til beboelse, hvilket giver ekstra fleksibilitet til f.eks. gæsteværelser, hjemmekontor eller teenage-/børneværelser.
· Alle materialer er gennemgående i høj kvalitet, huset er nymalet i 2024–2025, og der kræves kun minimalt vedligehold. Der er desuden plads til op til 5 biler i indkørslen samt installeret ladestander.
·
Velanlagt grund med fokus på udeliv og nem drift
Udendørs er grunden smukt anlagt med stier, flere solrige terrasser og petanquebane — alt sammen udført med fokus på minimalt vedligehold og maksimal nydelse. Til ejendommen hører desuden et aflåseligt udhus, opført sammen med huset, som giver god plads til opbevaring af havemøbler, cykler og udstyr.

Kort fortalt: Et moderne lavenergihus i høj kvalitet og høj komfort. Fleksibel indretning og klar til helårsbrug.?