Fremvisning
Book en fremvisning

Lübker Allé 478581 Nimtofte

Sommerhus

4/3 rum
140 m²
2.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85306086
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
121 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.995 kr.
Pris/m²
19.643 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.223 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.127 kr.

Fritidsbolig med design og kvalitet i fokus

Drømmer I om et tilflugtssted med absolut ro, tid til hinanden og en af Danmarks bedste golfbaner lige udenfor vinduet? Så er Lübker Golf Resort stedet for jer. Her kan I både invitere gæster hjem i de moderne og tidssvarende omgivelser, tage et break fra hverdagens strabadser i spa- og wel­l­nes­som­rå­det eller booke bord på resortets lækre Brasserie. Området indbyder endvidere til dejligt lange gå- eller cykelture i den skønne om­kring­læg­gen­de natur.
Det indbydende som­mer­hu­s­om­rå­de ved Lübker er desuden perfekt beliggende centralt på Djursland, hvor ferien kan toppes med udflugter til blandt andet: Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark, strande, Randers Regnskov, Mols Bjerge og meget mere. Som supplerende lejeindtægt er der desuden gode muligheder for nemt at udleje sommerhuset gennem resortet. Se mere på www.lubker.com Vi glæder os meget til at fremvise dette sommerhus for jer, ønsker I yderligere informationer kontakt Anette Nielsen, tlf. 40435153


Ejendommen:
Velkommen til et sommerhus, der skiller sig ud med et særdeles gennemført in­dret­nings­pro­jekt og en kompromisløs sans for materialer og detaljer. I 2023 blev husets indretning opdateret efter et samlet designkoncept, hvor farver, materialer og løsninger er nøje afstemt og skaber en elegant rød tråd gennem boligen.
Her er blandt andet arbejdet med spe­ci­al­til­pas­set italiensk inventar fra Binova samt kva­li­tets­løs­nin­ger fra Agape, Vola og Alape. Det mærkes i helheden, hvor eksklusive materialer og gennemtænkte detaljer giver sommerhuset en rolig og eksklusiv atmosfære.
Til ejendommen hører et vognly med plads til golfvogn samt en terrasse i stueplan og en altan på førstesalen. De forskellige uderum giver gode muligheder for at nyde sommerlivet og skabe naturlige pauser under åben himmel.
Indretning
Stueplan byder velkommen med en stor og indbydende hall og rummer desuden tre værelser, et flot badeværelse og et praktisk bryggers. Der er tænkt over hver eneste detalje, og de spe­ci­al­til­pas­se­de løsninger giver rummene et eksklusivt og helstøbt udtryk.
På førstesalen ligger husets naturlige samlingspunkt i form af et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er udført med spe­ci­al­til­pas­set Binova-inventar, keramiske bordplader og integreret vask i samme materiale. Hertil kommer en Quooker samt integrerede kvalitets-hvidevarer fra Gaggenau, Miele og Liebherr.
Fra både køkken og stue er der direkte adgang til altanen, som bliver en naturlig forlængelse af førstesalens opholdsarealer. Herudover findes et gæstetoilet på etagen. Badeværelset i stueplan er ligeledes udført med materialer og armaturer fra blandt andre Agape og Vola samt gulv i slebet Jura-natursten.
Det er især den samlede ma­te­ri­a­le­hold­ning, der gør indtryk. Fra det italienske sned­ke­rin­ven­tar til de keramiske overflader og de stilrene løsninger på badeværelset er der skabt en bolig, hvor kvaliteten opleves i både de store linjer og de små detaljer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken