Fremvisning
Book en fremvisning

Lübker Allé 598581 Nimtofte

Sommerhus

6/4 rum
163 m²
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85303586
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
130 m²
Antal etager
2
Byggeår
2014
Liggetid
42 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.331 kr.
Pris/m²
12.697 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.501 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.148 kr.

Fritidsbolig med 2 separate lejligheder

Området
Drømmer I om et tilflugtssted med absolut ro, tid til hinanden og en af Danmarks bedste golfbaner lige udenfor vinduet? Så er Lübker Golf Resort stedet for jer. Her kan I både invitere gæster hjem i de moderne og tidssvarende omgivelser, tage et break fra hverdagens strabadser i spa- og wel­l­nes­som­rå­det eller booke bord på resortets lækre Brasserie. Området indbyder endvidere til dejligt lange gå- eller cykelture i den skønne om­kring­læg­gen­de natur.

Ejendommen
Fritidshuset i 2-plan er opført i et fantastisk materialevalg, hvor æstetik og design skinner igennem. Dét der får dette hus til at skille sig ud fra mængden, er den smarte planløsning. Denne gør det muligt at dele huset med en anden familie da både stueetagen samt 1-sal er udstyret med eget køkken, med alt i hårde hvidevarer, bad og separate terrasser/altan der er delvist overdækket så I både kan nyde at sidde direkte i solen, og trække ind under overdækningen når duggen begynder at falde. Fælles for begge plan er de to gode værelser, der alle er kendetegnet med de store vinduer, hvilke giver et sublimt lysindfald. 1. salen har yderligere en lille overdækket morgenterrasse, hvor dagens første kop kaffe kan nydes.
Stuerne er husets hjerterum, hvor der er mulighed for familietid. Enten ved spisebordet eller i det store åbne samtalekøkken, hvor der er rig mulighed for at folde sig ud gastronomisk, mens I står og nyder den fabelagtige udsigt over området. Fra stuerne er der direkte udgang til, i stueetagen, den stenbelagte terrasse, og, på 1-sal, den flotte altan i træ. Begge store nok til at huse større forsamlinger af gæster eller smide sig i solsengene med en bog og slå hovedet fra.
Der er i fritidshuset integreret et udhus, som evt. kan bruges til egen golfbil og/ eller golfudstyr osv.
Ejendommen fremstår opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med sans for detaljerne.

Det indbydende som­mer­hu­s­om­rå­de ved Lübker er desuden perfekt beliggende centralt på Djursland, hvor ferien kan toppes med udflugter til blandt andet: Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark, strande, Randers Regnskov, Mols Bjerge og meget mere.
Som supplerende lejeindtægt er der desuden gode muligheder for nemt at udleje sommerhuset gennem resortet. Se mere på www.lubker.com
Vi glæder os meget til at fremvise dette sommerhus for jer, ønsker I yderligere informationer kontakt Anette Nielsen, tlf. 40435153

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken