Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Stenlandsvej 452300 København S

Villa

5/5 rum
106 m²
D
7.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201756
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
681 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
42 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.794 kr.
Pris/m²
66.318 kr.
Pris
7.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.185 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.062 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Børnevenlig villa med overskuelig planløsning

Ind­flyt­nings­klar 1-plans villa på solrig hjørnegrund – ideel til familielivet
Nogle hjem føles rigtige fra det øjeblik, man træder ind. På Stenlandsvej 45 får I en velholdt 1-plans villa, hvor trygge rammer, funktionalitet og hverdagsfrihed går hånd i hånd. Her er tale om et hjem, der gennem mange år er passet med omtanke – og som nu står klar til at danne rammen om næste families minder.
Boligen rummer 106 veldisponerede kvadratmeter med en naturlig og familievenlig planløsning uden trapper. Den store, lyse stue udgør hjemmets samlingspunkt med god plads til både sofa- og spiseafdeling samt direkte udgang til den stenbelagte, overdækkede terrasse.
Terrassen forlænger udesæsonen markant og skaber et fleksibelt opholdsrum fra forår til efterår. Overdækningen kan lukkes af, og med en varmekilde kan området også benyttes i de køligere måneder.
Haven ligger på en solrig hjørnegrund og fremstår velholdt med flere hyggelige kroge til både leg og afslapning – perfekte rammer for familielivet under åben himmel.
Boligen byder aktuelt på to regulære soveværelser med mulighed for at etablere et tredje. Hertil kommer et opvarmet anneks med vindue, oplagt til te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmekontor eller gæster.
Køkkenet er indrettet som et funktionelt spisekøkken med god bordplads og varme, brune fronter, mens badeværelset er nyrenoveret med stilrene, brede klinker. Opdaterede vinduer vidner desuden om løbende ved­li­ge­hol­del­se.
En dobbeltsidet indkørsel med plads til to biler understøtter en nem og velfungerende hverdag.
På Stenlandsvej 45 bosætter du dig i et etableret villakvarter, hvor følelsen af privatliv og luft omkring dig er tydelig – samtidig med at byen aldrig føles langt væk. En bolig med sjæl, gode rammer og plads til at vokse – perfekt til familien, der ønsker tryghed, overskuelighed og den livskvalitet, der følger med at bo i eget hus
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken