Fremvisning
Book en fremvisning

Nordkærvej 112610 Rødovre

Villa

5/4 rum
172 m²
A2020
11.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26103987
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2020
Liggetid
48 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.134 kr.
Pris/m²
65.190 kr.
Pris
11.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
64.143 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
51.403 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.719 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Nybygget étplansvilla med skøn have i Rødovre.

Nordkærvej 11 i Rødovre er en enestående villa, der kombinerer moderne komfort med en praktisk og stilfuld indretning. Med et boligareal på 172 m² fordelt på ét plan, tilbyder denne bolig fem rummelige værelser, der er perfekte til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Villaen er beliggende på en 701 m² stor grund, som er nem at vedligeholde, hvilket giver jer mere tid til at nyde de mange faciliteter, boligen tilbyder.

Indenfor mødes I af en gennemgående massiv sil­de­bens­par­ket, der tilføjer et tidløst og elegant udtryk til hjemmet. Det store køkken-alrum er husets hjerte, hvor der er direkte udgang til en overdækket terrasse, perfekt til hyggelige middage og afslapning i det fri. Køkkenet er udstyret med hvidevarer i topkvalitet, og de stilrene Vola-armaturer i begge badeværelser understreger boligens høje standard.

En særlig detalje ved denne villa er ventilationen med kølefunktion, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Det store, rummelige rum med perfekt akustik er ideelt til både dagligdagsbrug og festlige lejligheder. Der er masser af op­be­va­rings­plads i både depotrum og på loftet, og det ekstra depotrum med selvstændig indgang kan anvendes som kontor, lager eller behandlingsrum.

Beliggenheden i Rødovre er optimal med gode trans­port­mu­lig­he­der lige ved hånden. Der er kort afstand til både S-tog og busser, og motorvejen er hurtigt tilgængelig, hvilket gør pendling til en leg. Rødovre byder på et rigt næringsliv og et væld af kulturelle og rekreative tilbud, herunder Rødovre Centrum med sine 160 butikker, biografer, restauranter og caféer. For de aktive er der rig mulighed for at nyde den om­kring­lig­gen­de natur med parker, søer og rekreative områder som Vestvolden og Damhussøen.

Nordkærvej 11 er ikke bare en bolig, men et hjem, der tilbyder både komfort og bekvemmelighed i en attraktiv beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken