Åbent hus (kræver tilmelding)
2. august kl 12.45 - 13.15

Sydstjernen 38, Fløng2640 Hedehusene

Villa

4/3 rum
125 m²
C
4.400.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404548
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.090 kr.
Pris/m²
35.200 kr.
Pris
4.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.700 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.197 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.971 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.263 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.248 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Sil­de­bens­par­ket, Kvik-køkken fra 2021 og plads til hele familien

Velkommen til Sydstjernen 38 – en velindrettet villa fra 1974, hvor en god planløsning, moderne komfort og hyggelige uderum går hånd i hånd. Her får I 125 m² bolig, som er oplagt til familien, der ønsker en funktionel hverdag med gode rammer om både fællesskab og privatliv.

Boligens tre soveværelser er smart placeret med to værelser samlet i den ene ende af huset, mens det tredje ligger i den modsatte ende og har eget badeværelse. En rigtig god indretning, hvis I ønsker en mere privat afdeling til forældre, teenager eller gæster.

Husets naturlige samlingspunkt er det flotte Kvik-køkken fra 2021, der fremstår moderne og indbydende og er udstyret med alle tænkelige hårde hvidevarer. Her er der lagt op til både hurtige hver­dags­må­l­ti­der og hyggelige middage med familie og venner. Det elegante sil­de­bens­par­ket tilfører boligen varme og karakter, mens fjernvarmen sørger for en praktisk og komfortabel op­varm­nings­form.

Udenfor venter en skøn overdækket terrasse og i forlængelse af køkkenet er der en lækker udestue, som forlænger udesæsonen og giver jer et dejligt sted at nyde sommerens lange aftener – også når vejret ikke helt arter sig.

Sydstjernen 38 ligger i Fløng, som er et attraktivt og velfungerende område med et stærkt lokalmiljø. Her får I en god kombination af trygge omgivelser, grønne områder og nem adgang til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er beliggenheden oplagt for pendlere med gode forbindelser til både København og Roskilde.

En bolig med en god planløsning, moderne opdateringer og masser af potentiale for familielivet – velkommen hjem!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken