Villa fra EDC

Stubbevangen 7

2700 Brønshøj

8.995.000 kr.

6/4 rum, 141 m²
Nyhed

Charmerende villa nær Utterslev Mose med mange gode etagemeter!

Charmerende villa nær Utterslev Mose med mange gode etagemeter!

Stubbevangen 7 i Brønshøj er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af rummelighed og funktionalitet, perfekt til børnefamilien.

Stueplan byder på tre flotte stuer, der skaber en åben og indbydende atmosfære, perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster. Køkkenet er udstyret med en spiseplads, der gør det til et naturligt samlingspunkt for familien. Derudover findes der et praktisk toilet på stueplan, hvilket er en stor fordel i hverdagen.
Første sal byder på tre store soveværelser, der alle er lyse og rummelige. Det store badeværelse på første sal er stilfuldt indrettet med moderne faciliteter.
Kælderen på 79 m² byder på ekstra muligheder med to store disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor. Derudover er der et ekstra toilet hvilket øger flek­si­bi­li­te­ten og komforten i hjemmet.

Den store grund på 592 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, leg og afslapning i den frodige have, der er ideel til sommerens grillfester eller en stille stund i solen. Til boligen har du en stor dobbeltgarage med elektrisk garageport, så frygt ej hvis du har mere end én bil.

Beliggenheden i Brønshøj er en af boligens store fordele. Området er kendt for sin hyggelige atmosfære og rige næringsliv, med kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der og kulturelle oplevelser. Med kun 5 kilometer til Københavns centrum og gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, er det nemt at pendle til og fra byen. Utterslev Mose, med sit rige fugleliv og smukke stier, ligger i nærheden og indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser og fril­uftsak­ti­vi­te­ter.

Denne villa er et oplagt valg for dem, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturens ro og skønhed.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003820
Boligareal
141 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
592 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.377 kr.
Pris/m²
51.400 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.601 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11