Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkevej 169A2791 Dragør

Villa

9/8 rum
280 m²
D
11.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303895
Boligareal
280 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
301 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
1.146 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.786 kr.
Pris/m²
39.518 kr.
Pris
11.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
595.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
63.660 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
51.560 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Herskabelig mu­rer­mester­vil­la på 280m2'er i gåafstand til den Gamle By og havnen.

Midt i Dragørs historiske og eftertragtede villakvarter finder man denne sjældne og særdeles herskabelige mu­rer­mester­vil­la – et unikt byhus med sjæl, historie og en atmosfære, der mærkes fra første skridt.
Ejendommen fremstår som en af de få “ægte” mu­rer­mester­vil­la­er i Dragør; opført med respekt for klassiske proportioner og originale detaljer, som i dag er næsten umulige at genskabe. Her mødes man af imponerende loftshøjde, smukke stuklofter, høje paneler, plankegulve og en elegant planløsning, hvor de mondæne stuer ligger en suite med et fantastisk lysindfald. Den separate spisestue skaber en naturlig ramme om både hver­dags­mid­da­ge og større selskaber.
Boligen rummer hele 4 toiletter og forener herskabelig charme med moderne komfort på sjældent vellykket vis. Det nyere køkken fungerer som husets naturlige samlingspunkt og binder hverdagslivet smukt sammen med de mange opholdsrum.
På førstesalen finder man blandt andet en skøn for­æl­dre­af­de­ling med walk-in closet samt adgang til flere af ejendommens i alt 3 altaner, hvor solen og udsigten kan nydes fra morgen til aften.
Ejendommen byder desuden på flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er i både stueplan og på førstesalen. Særligt det overdækkede orangeri mellem hovedhuset og udhusene skaber et helt unikt leverum – nærmest som en sydlandsk gårdhaveoase, hvor inde- og udeliv smelter sammen året rundt.
Her får man ikke blot mange kvadratmeter, men en bolig med karakter, historie og sjæl – blot få hundrede meter fra Dragørs hyggelige gågade, havnemiljø og den helt særlige stemning, som kun gamle Dragør kan tilbyde.
En ejendom for den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der ønsker noget helt særligt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken