Åbent hus (kræver tilmelding)
2. august kl 14.30 - 15.00

Øresunds Alle 342791 Dragør

Villa

5/3 rum
126 m²
G
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27903266
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Ombygget
1967
Energimærke
G
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.348 kr.
Pris/m²
61.977 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.916 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.760 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Romantisk bolig nær ved vandet

Ønsker du dig en romantisk bolig med masser af sjæl og charme og med den bedste beliggenhed ganske nær Øresund og strandstien, så skal du se nærmere på denne smukke villa.

Ejendommen er opført i 1919 og er en arkitektonisk meget smuk villa i gammel byggestil med højt til loftet, den smukkeste verandastue med kig til haven og en indretning med masser af fine detaljer og krummelurer.

Nuværende ejer har fået skiftet gulvene i stuen, skiftet en del af vinduerne, lagt ny var­me­in­stal­la­tion ind og renoveret boligen nænsomt.

Ejendommen er indrettet med en skøn lys opholdsstue med meget højt til loftet, en hyggelig lille verandastue med udgang til haven, praktisk køkken, spisestue med kig til haven, toilet og bad. På 1. sal er et fint soveværelse med kig til Øresund, et kontor og yderligere et værelse samt en lille privat solterrasse.

Alternativt er her mulighed for at opføre sin egen nye drømmevilla og få en helt fantastisk beliggenhed. Grunden er 600 m2.

Øresunds Allé er en af de mest eftertragtede villaveje på Dragør Nordstrand og her er ikke langt til Dragør By og havn, som nemt nås med en lille gåtur ad Strandstien. Her er mange lækre cafeer og masser af hyggelig stemning, gode ind­købs­mu­lig­he­der i byens forretninger eller en gåtur i den gamle del af byen. Fra den blå badebro kan man nemt hoppe i vandet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken