Fremvisning
Book en fremvisning

Sydstrandsvej 82791 Dragør

Villa

10/8 rum
190 m²
A2020
9.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303974
Boligareal
190 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
684 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.346 kr.
Pris/m²
51.026 kr.
Pris
9.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
485.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
52.113 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
42.209 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Eksklusiv kvalitetsvilla fra 2023 med kompromisløs indretning

På Sydstrandsvej 8 finder I en villa, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Opført i 2023 og skabt med fokus på kvalitet, funktionalitet og eksklusive materialevalg byder boligen på hele 190 m², hvor hver eneste kvadratmeter er gennemtænkt. Alt er opført med ønsket om at skabe de optimale rammer for familielivet – både nu og mange år frem.
Planløsningen er både rummelig og fleksibel med hele tre gode børneværelser samlet i deres egen afdeling, mens forældrene får en for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse. Derudover byder boligen på et ekstra værelse, alkove og flere disponible rum, som giver masser af muligheder for hjemmekontor, hobby eller gæsteafdeling.
Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor de store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en fantastisk forbindelse til terrassen og haven. Alrummet glider videre over i den rummelige stue med højt til loftet, som understreger den åbne og luftige atmosfære. Her er plads til både hverdagens nærvær og de store sammenkomster.
Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemført fra ende til anden, og boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med et moderne og tidløst udtryk. De mange vinduespartier giver et fantastisk lysindfald gennem hele dagen, mens den gennemtænkte indretning skaber en naturlig opdeling mellem fælles opholdsrum og de private afdelinger.
Udendørs fortsætter den høje standard med en overdækket terrasse, store opholdsarealer og en grund på 684 m², hvor både børn og voksne får god plads til at nyde udelivet. Samtidig ligger boligen på en attraktiv adresse med kort afstand til vandet, naturen, skoler, indkøb og Dragørs hyggelige byliv.
Her får I en næsten ny kvalitetsvilla, hvor moderne arkitektur, gennemtænkte løsninger og en enestående planløsning går op i en højere enhed – en bolig, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken