Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 14.00 - 14.45

Christian Winthers Vej 20B2800 Kongens Lyngby

Villa

7/5 rum
197 m²
B
17.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404078
Boligareal
197 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
805 m²
Antal etager
2
Byggeår
2012
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
14.707 kr.
Pris/m²
71.429 kr.
Pris
17.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
875.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
94.284 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
76.592 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.731 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Arkitekttegnet liebhaveri med søkig i Dig­ter­kvar­te­ret

I et af de mest eftertragtede villakvarterer i Kongens Lyngby – det stemningsfulde Digterkvarter – finder I denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa, hvor moderne arkitektur og naturskøn beliggenhed går op i en sjælden og harmonisk helhed. Her bor I fredeligt og tilbagetrukket på en stille villavej med et smukt kig til Lyngby Sø, hvor vandets rolige flade og de grønne bredder danner en levende kulisse, der skifter karakter i takt med årstidernes gang.
Dig­ter­kvar­te­ret er kendt for sin særlige atmosfære. Små, rolige veje slynger sig mellem smukke villaer og frodige haver, og området emmer af både historie, kvalitet og tryghed. Her leves livet i et roligt tempo – med gåture langs søen, børn der cykler til skole ad stille stier og weekender, hvor naturen og byen smelter sammen.

Villaen er opført i 2012 og fremstår med et markant og elegant arkitektonisk udtryk tegnet af den anerkendte tegnestue CEBRA. Arkitekturen er kendetegnet ved rene linjer, velafstemte proportioner og store vinduespartier, der inviterer lyset og omgivelserne helt ind i boligen. Resultatet er en bolig med en særlig rumlighed og en atmosfære, hvor moderne design og hjemlig varme mødes.
Boligen rummer i alt 305 etagemeter, hvor 197 m² bolig fordeler sig over to plan med blandt andet fem værelser og to badeværelser. Planløsningen er gennemtænkt med åbne opholdsrum, smukke kig og en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Hertil kommer en rummelig kælder på 108 m², som giver en sjælden fleksibilitet. Her er plads til alt fra hjemmebiograf og fitnessrum til atelier, vinkælder eller te­e­na­ge­af­de­ling – mulighederne er mange, og rammerne er allerede på plads.

Beliggenheden er samtidig ideel for børnefamilien. Ejendommen ligger i skoledistrikt til En­gels­borgsko­len, som blot ligger få hundrede meter fra adressen, og området er kendt for sit stærke lokalmiljø og sine trygge omgivelser.
Samtidig er I tæt på alt det, der gør Kongens Lyngby til en af Nordsjællands mest attraktive byer. Langs Lyngby Hovedgade udfolder bylivet sig med spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og restauranter, mens Lyngby Storcenter tilbyder et af hovedstadens mest attraktive shop­ping­mil­jø­er. Samtidig er naturen aldrig langt borte med søer, parker og skovområder i umiddelbar nærhed. Her får I således en bolig, hvor arkitektur, natur og byliv mødes i en sjælden balance – et hjem for den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der værdsætter æstetik, beliggenhed og livskvalitet i absolut særklasse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken