Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 13.45 - 14.15

Møllevænget 52800 Kongens Lyngby

Villa

6/4 rum
138 m²
C
7.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28403991
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
793 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2013
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
47 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.083 kr.
Pris/m²
54.826 kr.
Pris
7.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
395.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.692 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.882 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.011 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.032 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Ètplandsvilla i flot stand med optimal planløsning

På Møllevænget 5 i Kongens Lyngby venter en ind­flyt­nings­klar étplansvilla, der emmer af ro, lys og familievenlig komfort. Her bor du på en hyggelig villavej med kort afstand til offentlig transport, indkøb, gode skoler og institutioner – et område, hvor hverdagen glider let, og weekenderne får plads til nærvær.

Boligen byder velkommen med højt til loftet og et dejligt lysindfald, der strømmer ind gennem de nyere vinduer og skaber en let og indbydende atmosfære i hele huset. Planløsningen er gennemtænkt og ideel til familielivet, hvor fællesrum og private zoner spiller harmonisk sammen.

Husets hjerte er det flotte og stilrene køkken med gulvvarme i forlængelse af stuen med plads til både sofa- og spiseafdeling – et naturligt samlingspunkt, hvor madlavning og samtaler går hånd i hånd. Køkkenet har god arbejdsplads, tidløse materialer og direkte forbindelse til op­holds­a­re­a­ler­ne, så både hverdag og gæstebud får optimale rammer.

Bør­ne­af­de­lin­gen rummer to store, lyse værelser samt eget badeværelse og giver mulighed for at etablere et tredje værelse efter behov. En tryg og praktisk afdeling, hvor børnene kan vokse, lege og finde ro. For­æl­dre­af­de­lin­gen er elegant adskilt og byder på et stort soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse – et privat frirum i hverdagen. Dertil kommer et ekstra værelse med egen ind- og udgang, ideelt som hjemmekontor eller gæsteværelse.

Udenfor fortsætter de gode oplevelser. Grunden er skøn og ugeneret med dejlig terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang, og plads til både leg og afslapning. Her finder du også et charmerende anneks, der kan bruges til hobby, opbevaring eller kreative udfoldelser. Den dobbelte holdeplads gør hverdagen nem, når familien skal af sted.

Alt i alt en moderne villa i flot stand med masser af plads og en beliggenhed, der kombinerer natur, byliv og trygge rammer. Et hjem, der er klar til at danne rammen om næste kapitel for en ny familie.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken