Gl.Holte Gade 42B, Gl Holte
Solgt


Idyllisk og gennemrenoveret bondehus med højt til loftet, nyt stråtag fra 2019, super indbydende og appetitligt
Her i den hyggelige og idylliske gamle landsby, Gammel Holte ligger denne fine villa for enden af lukket villavej. Virkelig meget plads og højt til loftet, alt er velholdt og dufter rent og dejligt samt med den helt rigtige charmerende stemning. Totalrenoveret igennem årene siden 2019 med det lækre nye stråtag, nye vinduer og døre, nyt centralvarmesystem med nye radiatorer og rør, nye rørinstallationer også til brugsvand, nye elinstallationer, mv.Rammerne omkring fuldender oplevelsen med den buskede og fuldstændig private have, toppede brosten og pittoresk gammel garage ligeledes med stråtag.
Boligen byder på rummelig ankomst i forstue med adgang til stort garderoberum, som også kan bruges til kontor. Videre til de 2 skønne lyse stuer med højt til loftet, fritlagte bjælker og masser af lysindfald. Superlækkert nyt arkitekttegnet badeværelse fra Simonsen og Czechura. Nyt, lækkert og hyggeligt landkøkken åbent til hverdags spisestue med brændeovn løftet op i højden. Endvidere stort og praktisk bryggers med udgang til gårdhaven mod garagen.
På 1. sal er der stort repos til fx kontor eller krea-rum. Kæmpe forældresoveværelse, - en hel hotelsuite og med nydeligt toilet. Der kan etableres badeværelse med separat indgang, hvis dette foretrækkes. Ydermere 2 fine værelser.
Haven er sydvendt og med stor sydvendt flisebelagt terrasse samt både stor græsplæne og som nævnt masser af hyggelig busket beplantning.
Et rigtig hyggeligt kvarter med imødekommende naboer. Kun 20 min. til Københavns Centrum i bil og midt imellem grønne skove og engarealer samt Øresundskysten. Lige ved Søllerød Golfbane med restaurant, tennisbaner, rideklubber og Trørød Skole samt få hundrede meter til indkøb.
Ring for fremvisning af dette skønne hjem på 45 80 50 43 eller book her via siden.
Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.730 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.780 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.070 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 21,8
- Sagsnr.
- 29106095
- Boligareal
- 245 m²
- Vægtet areal
- 243 m²
- Rum/værelser
- 8/8
- Grundareal
- 1.781 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1857
- Ombygget
- 1946
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 162 dage
Oplysninger

Flittig, engageret og erfaren
Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fritidsaktiviteter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

