Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Rønnevænget 73070 Snekkersten

Villa

5/5 rum
160 m²
C
5.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30007261
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1973
Energimærke
C
Liggetid
46 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.261 kr.
Pris/m²
35.335 kr.
Pris
5.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.280 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.063 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.667 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
0 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Ind­flyt­nings­klar villa med fantastisk lysindfald og rolig beliggenhed i Snekkersten

I et fredeligt og meget børnevenligt villakvarter i attraktive Snekkersten ligger denne gennemførte og yderst velholdte villa på Rønnevænget 7. Her får du en bolig, hvor alt er ordnet, og hvor kvalitet, funktionalitet og lysindfald går hånd i hånd.

Villaen på 160 m² er oprindeligt opført i 1964, men gennemgik en omfattende renovering i 2020, hvor badeværelser, bryggers, døre og vinduer blev skiftet. Samtidig blev der lagt nyt tag inkl. en gennemgribende renovering af hele tag­kon­struk­tio­nen, ligesom der blev etableret omfangsdræn. Resultatet er en moderne og komfortabel bolig med et minimalt ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau.

Boligen byder på store, lyse opholdsrum med et helt særligt lysindfald. Den rummelige stue har store skydedøre, som forbinder stue og have og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Det separate køkken-alrum giver god plads til både hverdag og gæster. Planløsningen rummer tre soveværelser, herunder et soveværelse med eget badeværelse, samt yderligere et badeværelse.

Udenfor findes en have anlagt i niveauer, som giver både variation og hyggelige opholdspladser. Den hævede træterrasse mod syd er ideel til solrige dage og lange sommeraftener. Området er roligt og attraktivt med legeplads, stisystemer og et trygt nærmiljø.

Til ejendommen hører en integreret carport på 25 m² med direkte indgang til huset samt et skur i forlængelse af carporten, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

En særdeles velholdt og indbydende villa, hvor lys, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed – og hvor man kan flytte direkte ind.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken