Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 11.00

Gl Havreholmvej 7D, Horneby3100 Hornbæk

Villa

5/5 rum
149 m²
A2020
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30007149
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.073 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Liggetid
223 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.872 kr.
Pris/m²
29.412 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
-18,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.140 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.338 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.667 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
0 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Ind­flyt­nings­klar og ved­li­ge­hol­del­ses­fri et-plans villa

I udkanten af Hornbæk, med marker og landlige omgivelser på den ene side, og kort afstand til Hornbæk by og strand på den anden side, ligger dette kvalitetshus. Boligen er opført i 2022, og den er derfor ved­li­ge­hol­del­ses­fri de næste mange år. Huset er opvarmet med varmepumpe kombineret med solceller. En billigere varmekilde findes næsten ikke. Boligen har flotte 149 kvadratmeter og indeholder entré med indgang til rummeligt bryggers med masser af skabsplads, fantastisk køkken-alrum med loft til kip og ovenlysvinduer, samt flot kva­li­tets­køk­ken fra Svane Køkkenet. Fra alrummet er der afdeling med en hyggelig tv-stue og indgang til for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse, walk through closet og eget badeværelse. I den anden ende af huset er der børneafdeling med 2 gode børneværelser og husets andet badeværelse. Fra køkken-alrummet er der indgang til endnu et værelse, der kan fungere som husets 4. soveværelse, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Der er gulvvarme i hele huset, store vinduespartier giver et fantastisk lys, "dim to warm"-spots i alle rum, så lysstyrken kan justeres i hele huset, samt flotte materialevalg i god kvalitet. Fra alrummet er der udgang til en skøn og solrig have, samt et dejligt terrasseområde. I forlængelse af huset er dobbelt carport på 44 kvm med integreret skur og oplader til el-bil. To minutters gang til indkøb, og under to kilometer til Hornbæk Skole, Strand og Hornbæk Plantage. En køretid på 15min fra Helsingør, 25min fra Hillerød og 45min fra København.

Så leder I efter et nybygget kvalitetshus med plads til hele familien, og lige til at flytte ind i, skal denne bolig ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken