Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Hejrebakken 63390 Hundested

Villa

5/5 rum
164 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805113
Boligareal
164 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
807 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
123 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.821 kr.
Pris/m²
13.905 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.132 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.112 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Stor ind­flyt­nings­klar villa i nærheden af skolen

På en rolig og attraktiv adresse i Hundested ligger Hejrebakken 6 – en rummelig og veldisponeret villa, der tilbyder hele 164 m² bolig samt yderligere 82 m² god, anvendelig kælder. Her får du en ind­flyt­nings­klar ejendom, hvor både kvalitet, komfort og planløsning går op i en højere enhed, og hvor der er plads til både familie, hobby og hverdag.
Villaen er gennemgribende renoveret inden for de seneste knap tre år og fremstår i særdeles flot stand. Der er blandt andet monteret nye døre og vinduer, og alle lofter, vægge og gulve er udført i nye, tidssvarende materialer. Ydervæggene er ekstraisoleret, hvilket bidrager til en god energiklasse og et behageligt indeklima året rundt. Alt indvendigt er opdateret med fokus på funktionalitet og et moderne udtryk.
Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og par, der ønsker rolige omgivelser tæt på hverdagens faciliteter. Vejen er fredelig og tryg, og der er kort afstand til skole, sportshal, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Samtidig ligger naturen lige rundt om hjørnet, og både Ullerup Skov, kysten og Hundesteds hyggelige havnemiljø nås nemt til fods eller på cykel.
Indenfor mødes du af en indbydende og funktionel planløsning. Det store, lyse opholdsrum er boligens naturlige samlingspunkt, hvor stue og nyt køkken-alrum ligger i åben og harmonisk forbindelse. Her er god plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier sørger for et smukt lysindfald dagen igennem. Fra både opholdsrum og køkken er der direkte udgang til terrassen, som gør udelivet til en integreret del af hverdagen i sommerhalvåret.
Boligen rummer i dag tre gode værelser, men planløsningen giver oplagt mulighed for at etablere et fjerde, hvis behovet opstår – eksempelvis som ekstra børneværelse, kontor eller hobbyrum. Hertil kommer to flotte, nyopførte badeværelser, der understreger boligens moderne komfort, samt en rummelig entré med direkte adgang til kælderen.
Kælderen er et stort aktiv ved ejendommen. Med sine 82 m² er den både tør og yderst anvendelig og rummer flere disponible rum, som kan bruges til alt fra opbevaring og værksted til hjem­me­ar­bejds­plads, fitness eller ekstra opholdsrum – mulighederne er mange.
Udendørs venter en skøn have, der er nyanlagt inden for de seneste to år og indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Haven er velanlagt og overskuelig, og drivhuset, som blev opført i foråret 2025, giver ekstra glæde for ha­ve­en­tu­si­a­sten. Terrassen ligger ugeneret og er perfekt til både rolige morgener og lange sommeraftener.
Hejrebakken 6 er en gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar villa med masser af plads, moderne løsninger og en attraktiv beliggenhed, hvor både natur, hverdag og byliv er let tilgængeligt. En bolig, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken