Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Kløvervej 11, Lynæs3390 Hundested

Villa

6/4 rum
180 m²
C
3.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805143
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2013
Energimærke
C
Liggetid
46 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.990 kr.
Pris/m²
21.639 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.003 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.810 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Skønt udsigtshus i Lynæs

På en rolig og attraktiv adresse i Lynæs finder I denne velholdte og rummelige villa fra 2003, som med sine 180 m² byder på masser af plads, lys og en skøn udsigt over vandet. Her er rammerne sat for et hjem, hvor hverdagen glider let, og hvor både familie- og fritidsliv kan udfolde sig i smukke omgivelser.

Boligen fremstår indbydende og tidssvarende med en gennemtænkt planløsning, der giver plads til både samvær og privatliv. Huset rummer hele to stuer, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – hvad enten I drømmer om en stor opholdsstue til fælles stunder og en separat tv- eller opholdsstue, eller ønsker plads til hjemmekontor, bibliotek eller legerum. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og lader udsigten over vandet blive en naturlig del af hverdagen.

Køkken og opholdsrum ligger i naturlig forbindelse med hinanden, hvilket skaber et åbent og indbydende miljø, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Her er god plads til både hverdagens måltider og hyggelige middage med familie og venner.

Boligen rummer fire regulære værelser, som alle kan anvendes som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller kontor – perfekt til den moderne familie med behov for fleksibilitet. Dertil kommer ba­de­fa­ci­li­te­ter, som er praktisk placeret og udført i en stil, der matcher husets øvrige udtryk.

Udenfor venter en dejlig grund med god plads til udeliv, leg og afslapning. Her kan I nyde solen, udsigten og de rolige omgivelser, mens vandet danner en stemningsfuld kulisse. Beliggenheden på Kløvervej kombinerer fred og privatliv med kort afstand til Lynæs’ stemningsfulde havnemiljø, strand, kystnatur, indkøb og skole. Lynæs er kendt for sin maritime atmosfære, aktive havn, caféer og restauranter samt de populære surf- og badeforhold, som gør området attraktivt året rundt.

Kort sagt en velindrettet og ind­flyt­nings­klar villa med en attraktiv beliggenhed og udsigt over vandet – et oplagt valg for familien, der ønsker kvalitet, plads og naturskønne omgivelser tæt på hverdagslivets faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken