Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 11.35 - 12.00
14. september kl 10.00 - 16.45
15. september kl 10.00 - 16.45

Kongevejen 463450 Allerød

Villa

4/3 rum
121 m²
F
4.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32703965
Boligareal
121 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.332 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
F
Liggetid
86 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.829 kr.
Pris/m²
34.925 kr.
Pris
4.645.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.329 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.428 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.648 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.680 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Charmerende ejendom med stor grund i Blovstrød

På Kongevejen 46 i attraktive Blovstrød får du en stor grund på hele 1.332 m², som åbner op for spændende muligheder. Her er der god plads til at tænke stort og skabe de rammer, der passer til netop dine boligdrømme – hvad enten du ser potentialet i den eksisterende villa eller drømmer om at opføre et helt nyt hjem fra bunden.
Grundens størrelse gør ejendommen særligt interessant for køberen, der ønsker plads, frihed og mulighed for nybyggeri. Her kan drømmen om en moderne villa med stor have, attraktive udearealer og plads til hele familien måske realiseres – naturligvis under hensyntagen til gældende plan- og byggemæssige bestemmelser.
På grunden ligger i dag en villa med et boligareal på 121 m². Boligen rummer tre værelser, badeværelse samt et stort og lyst opholdsrum med plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdszoner. Huset giver dermed også mulighed for at arbejde videre med de eksisterende rammer og sætte sit eget præg på boligen.
Ejendommen har desuden et anneks/fyrrum med bryggers samt et stort disponibelt rum og badeværelse. Det giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til eksempelvis hobby, værksted eller opbevaring.
Beliggenheden i Blovstrød er attraktiv – ikke mindst for familien. Her bor du med kort afstand til skole og dag­in­sti­tu­tio­ner samt gode trans­port­mu­lig­he­der mod København og de om­kring­lig­gen­de byer.
Kongevejen 46 er kort sagt en ejendom for dig, der ser muligheder frem for begrænsninger. Med hele 1.332 m² grund får du pladsen til at tænke nyt – hvad enten drømmen er at modernisere den eksisterende bolig eller undersøge mulighederne for at skabe et helt nyt hjem på grunden.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken