Fremvisning
Book en fremvisning

Egevej 6B, Sørup3480 Fredensborg

Villa

5/3 rum
228 m²
A2010
12.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35302950
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.252 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
278 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
9.909 kr.
Pris/m²
51.724 kr.
Pris
12.000.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %

Finansiering

Udbetaling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
64.282 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
51.752 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.488 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Sjældent udbudt liebhaveri i første række til Esrum Sø

Drømmer du om et liv med vandet som nærmeste nabo og naturen som din daglige ledsager? Så byder denne enestående ejendom i naturskønne Sørup på en sjælden mulighed. Med direkte adgang til Esrum Sø, egen badebro og en beliggenhed, der ikke fås meget bedre, er dette liebhaveri noget helt særligt.

Ejendommen er opført i 2008 med øje for både æstetik og kvalitet. Her er brugt materialer fra absolut øverste hylde, hvilket tydeligt mærkes i hele boligen. Villaen fremstår gedigen og elegant med et gennemført udtryk, hvor arkitektur og omgivelser smelter naturligt sammen.

Fra stort set alle opholdsrum er der en formidabel udsigt over søen – en udsigt, der ændrer sig i takt med årstiderne og som aldrig bliver kedelig. Det åbne kig til vandet skaber ro og giver en helt særlig atmosfære, som kun de færreste boliger kan tilbyde.

Sørup er kendt for sin fredelige charme og naturskønne omgivelser. Området byder på to små, hyggelige havne, en lokal roklub, et stemningsfuldt ishus/kaffestue samt den anmelderroste gour­metre­stau­rant Skipperhuset – alt sammen i gåafstand fra ejendommen. Desuden ligger Fredensborg Golfklub som nærmeste nabo, hvilket gør dette til et perfekt sted for den natur- og livsnyder.

Her får du en unik kombination af moderne komfort, fredelig luksus og en uforstyrret beliggenhed direkte til søen. En bolig, der sjældent kommer til salg – og som skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken