Fremvisning
Book en fremvisning

Højeloft Vænge 1663500 Værløse

Villa

7/5 rum
163 m²
C
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36504187
Boligareal
163 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
755 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1999
Energimærke
C
Liggetid
70 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.704 kr.
Pris/m²
39.000 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.607 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.453 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Dejlig familievilla

På det lukkede og rolige vænge på Højeloft Vænge 166 finder I denne rummelige og vel­mo­der­ni­se­re­de villa med plads til hele familien. Huset er opført i 1970 og tilbygget i 1999, og fremstår i dag renoveret med fokus på både funktionalitet, komfort og moderne familieliv.
Boligen rummer 163 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter samt 72 kvm kælder og er beliggende på en skøn grund på 755 kvm. Størstedelen af huset er renoveret i perioden 2023-2025, hvor der blandt andet er etableret nyt tag med undertag, nye installationer inden for både VVS og el samt solceller, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med nyt IKEA-køkken i åben forbindelse til opholdsstuen. Herfra er der direkte udgang til den imponerende ca. 125 kvm store jatoba-terrasse, som skaber perfekte rammer for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Også fra opholdsstuen er der udgang til terrassen, hvilket giver et fantastisk flow mellem inde- og udeliv.
Planløsningen er ideel til familien med en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse samt en børneafdeling med nyt og moderne badeværelse. Derudover er der etableret ny kældertrappe, som giver nem adgang til husets kælder.
Området byder på et trygt og stille nærmiljø tæt på skoler, natur og hverdagens faciliteter. Her får I en bolig, hvor rammerne for et godt familieliv er helt i top – både inde og ude

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken