Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 11.00 - 11.30

Inavej 183500 Værløse

Villa

6/6 rum
173 m²
C
9.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36504356
Boligareal
173 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.461 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
72 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.988 kr.
Pris/m²
44.447 kr.
Pris
9.245.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.341 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
40.715 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Kvarterets største og bedste grund - solrig og ugeneret

Velkommen til et særdeles charmerende og velindrettet træhus, beliggende i det eftertragtede Pigekvarter i Værløse. Huset er gen­nem­renove­ret og udbygget i 1995, 2005 og 2015. Her får du en attraktiv beliggenhed som er perfekt for familien, der ønsker både byliv og natur lige uden for døren.
Boligen er opført i forskudte plan, hvilket skaber en spændende og dynamisk indretning med masser af lys og atmosfære. Flotte rapporter.
I stueetagen bydes du velkommen i en stor og indbydende entré. Herudover finder du et meget stort værelse, som let kan opdeles i 2 separate værelser efter behov. Et mindre værelse giver yderligere in­dret­nings­mu­lig­he­der, mens en hyggelig kontor- eller læsekrog skaber plads til hjemmearbejde eller fordybelse.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den imponerende opholdsstue med loft til kip og en fantastisk rumfornemmelse. De store lysindfald og den åbne atmosfære gør stuen til et helt særligt opholdsrum. Herfra er der direkte udgang til den unikke træterrasse, som er udstyret med et fleksibelt system, der gør det muligt at åbne terrassen helt op mod haven eller lukke den af og skabe et beskyttet uderum året rundt. Husets lyse badeværelse fremstår pænt og velholdt med moderne interiør samt separat bruseniche. For­æl­dresove­væ­rel­set har eget lækkert badeværelse, hvilket giver en skøn privat afdeling. Det store spisekøkken er indrettet med hvide elementer, gode arbejdsflader og en hyggelig og rummelig spiseplads. Også herfra er der udgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Den lyse, høje og knastørre kælder er særdeles anvendelig med rum til brug for TV-stue, hobbyrum, masser af plads til opbevaring samt vaskerum. Separat kælderindgang.
Der er indlagt ny fjernvarme i ejendommen.
Udendørs venter en helt fantastisk og usædvanlig stor grund, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Haven indbyder til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster i de smukke omgivelser, ligesom der er mulighed for at dyrke egne grøntsager. Ejendommen fuldendes af en dobbelt carport samt et praktisk udhus.
Huset er en del af et rigtig godt naboskab og der er børn i allle aldre på vejen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken