Villa fra EDC

Bakkekammen 103, Græse Bakkeby

3600 Frederikssund

4.195.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 13:00 - 13:30

Familievilla i børnevenligt område

Her får I en ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla fra 2004, perfekt placeret i hjertet af et børnevenligt kvarter med stisystemer, der trygt fører til skole, legekammerater og grønne oaser. Huset ligger i gåafstand til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og ikke mindst naturskønne områder, der indbyder til både hverdagsro og we­e­ken­dud­flug­ter.
Villaen er praktisk indrettet med en oplagt opdeling: I den ene ende finder I to gode værelser og et badeværelse – ideelt til børnene. I den anden ende får forældrene deres egen afdeling med rummeligt soveværelse, eget bad og et kontor – perfekt til hjemmearbejde eller kreativ fordybelse. Midt i huset samles familien i det store bryggers og det åbne køkken/alrum, som glider naturligt over i en hyggelig stue med loft-til-kip. Selvfølgelig er der gulvvarme i hele huset og lave driftsom­kost­nin­ger
Udenfor venter en skøn, solrig sydvestvendt terrasse – det perfekte spot til sommerens grillhygge og afslapning, mens ungerne boltrer sig i den store have. Til huset hører også en carport og et isoleret redskabsrum.
Området er fyldt med liv og leg, og Frederikssunds S-tog kører jer til København H på kun 45 minutter – så her får I det bedste af to verdener: fredelige omgivelser og nem adgang til storbyen.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010081
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.882 kr.
Pris/m²
25.120 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.289 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.556 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98