Villa fra EDC

Dunhammervej 27

3600 Frederikssund

4.375.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 17:00

Velrenoveret og lys villa i godt område

Drømmer du om et hjem med masser af plads, moderne komfort og en beliggenhed, der virkelig spiller? Så skal du kigge nærmere på Dunhammervej 27 – en fantastisk familiebolig, der byder på det hele!
Her får du et skønt, fuldt opdateret hus med hele fire gode værelser, et stort aktivitetsrum til leg, hobby eller hjemmekontor, en lys og venlig stue, et stilrent køkken med masser af arbejdsplads, nyt badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads. Alt fremstår ind­flyt­nings­klart og gennemtænkt med fokus på funktionalitet og æstetik.
Udelivet er mindst lige så imponerende: På begge sider af huset finder du en dejlig have, perfekt til både leg og afslapning – og som kronen på værket, en stor træterrasse, der indbyder til lange sommeraftener, grill med vennerne og morgenkaffe i solen.
Beliggenheden? Intet mindre end ideel! Du bor i et roligt og trygt kvarter tæt på både naturen, stationen, dag­in­sti­tu­tio­ner og den populære Ådalens Skole. Alt det, børnefamilien har brug for, er lige i nærheden.
Kort sagt: Dunhammervej 27 er et hjem, der emmer af varme, liv og muligheder – og som bare venter på at danne rammen om jeres næste kapitel.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010040
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.782 kr.
Pris/m²
28.783 kr.
Pris
4.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.360 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.411 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98