Villa fra EDC

Enghaven 15, Gerlev

3630 Jægerspris

1.695.000 kr.

4/2 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende bolig i Gerlev

Velkommen til Enghaven 15 – et hyggeligt og charmerende hus med sjæl og historie, opført i 1777 og løbende moderniseret, så det i dag fremstår både indbydende og funktionelt. Huset byder på en udnyttet 1. sal og har fået installeret solceller, hvilket bidrager til et lavt og fornuftigt energiniveau.
I stueplan finder du en entré, et badeværelse samt et dejligt køkken i åben forbindelse med stuen – et lyst og hyggeligt opholdsrum, hvor en brændeovn skaber ekstra varme og atmosfære i de kolde måneder. På 1. salen venter to gode værelser og et repos, der giver ekstra fleksibilitet.
Til huset hører desuden et praktisk kombineret vaskerum og udhus samt en overskuelig og let passet grund på 308 m², hvor du kan nyde udelivet uden at bruge hele weekenden på havearbejde.
Enghaven 15 er det ideelle valg som begynderhus eller for dig/jer, der ønsker en overskuelig bolig med charme. Beliggenheden er skøn – tæt på naturen og med nem adgang til Frederikssund og S-tog, hvilket gør hverdagen både praktisk og behagelig.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010074
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
308 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
15.550 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.500 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.568 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98