Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juli kl 10.00 - 17.00
30. juli kl 10.00 - 17.00
31. juli kl 10.00 - 15.00

Enghøjvej 14, Ganløse3660 Stenløse

Villa

6/4 rum
160 m²
D
4.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605796
Boligareal
160 m²
Kælder
135 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Liggetid
112 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.894 kr.
Pris/m²
22.350 kr.
Pris
4.850.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.998 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.852 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Rummelig villa i naturskønne Ganløse med udsigt og fantastisk kælder

Der er boliger, hvor man straks mærker roen – og Enghøjvej 14 er én af dem. Med udsigt over de åbne marker, store lyse opholdsrum og en gennemtænkt planløsning får I her en bolig, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Villaen byder på 160 m² bolig samt en anvendelig kælder på hele 135 m², hvilket giver familien masser af plads til både hverdag, fritid og hobbyer.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med både stuen og den hyggelige pejsestue. Her skaber de mange vinduespartier et fantastisk lysindfald, mens udsigten til de om­kring­lig­gen­de marker giver en helt særlig stemning året rundt. Når solen skinner, åbnes terrassedørene, og haven bliver en naturlig forlængelse af boligen. Her er plads til lange sommermiddage på terrassen, leg på græsplænen og hyggelige aftener med familie og venner.

Boligen rummer fire gode værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Derudover byder huset på to badeværelser samt et gæstetoilet, hvilket gør hverdagen både komfortabel og funktionel – også når hele familien er samlet.

Kælderen er en kvalitet i sig selv. Med hele 135 m² får I et stort bryggers og flere disponible rum, der kan indrettes efter familiens behov. Uanset om drømmen er et værksted, et motionsrum, hobbyrum eller ekstra op­be­va­rings­plads, er mulighederne mange. Den integrerede garage gør samtidig hverdagen ekstra bekvem.

Grunden på 812 m² er hyggeligt anlagt med grønne opholdsarealer, beplantning og flere skønne kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er plads til både leg, afslapning og udeliv i rolige omgivelser.

Ganløse er kendt for sin særlige kombination af landsbyidyl og aktivt lokalsamfund. Her bor I tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og et stærkt foreningsliv, samtidig med at naturen begynder lige uden for døren. Skovene, markerne og de mange stisystemer giver optimale muligheder for løbeturen, cykelturen eller en stille gåtur i det grønne. Samtidig er der blot få minutters kørsel til Stenløse med S-tog, butikker og øvrige hverdagstilbud, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både børnefamilier og pendlere.

Enghøjvej 14 er kort sagt en bolig, hvor rummelighed, udsigt og beliggenhed går hånd i hånd. Et hjem med plads til familielivet – både inde og ude – i nogle af Egedals smukkeste omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken