Fremvisning
Book en fremvisning

Buldregårdsvej 2A, Nyker3700 Rønne

Villa

5/4 rum
137 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37107016
Boligareal
137 m²
Kælder
14 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
12.330 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.674 kr.
Pris/m²
23.321 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.233 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.735 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.537 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.933 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.215 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Smagfuldt fristed med enestående natur, privat idyl og ingen bopælspligt - en sjælden perle tæt på Rønne!

Drømmer du om fred, natur og masser af privatliv – uden at give afkald på nærheden til byen? Kun 4,5 km fra Rønne ligger denne ind­flyt­nings­kla­re ejendom, som forener mod-erne komfort med naturskøn idyl. Her får du 137 velindrettede og smagfuldt moder-niserede bo­lig­kva­drat­me­ter med en spændende planløsning, fire gode værelser og et imponerende opholdsrum med loft til kip, synlige bjælker og et fantastisk lysindfald.

Ejendommen er idyllisk beliggende for enden af en fælles markvej med kun to ejen-domme. For enden af markvejen ankommer du til den 12.230 m² store grund, hvor egen skov, rislende åløb, smukke beplantninger og et rigt dyreliv skaber en helt særlig ro. Rundt om boligen finder du den store træterrasser og uforstyrrede solkroge, hvor naturen kan nydes fra morgen til aften.

Samtidig er både Nyker og Rønne inden for kort afstand med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tids­fa­ci­li­te­ter.

Boligen er gennemgribende moderniseret gennem årene, senest med et flot bryggers samt udskiftning af flere vinduer og døre. Moderne løsninger og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler – herunder luft til vand-varmepumpe, loft til kip, gulvbrædder og ter­ras­se­bræd­der fra Østerlars Savværk – skaber en indbydende bolig i flot, ind­flyt­nings­klar stand. De malede facader, hvide vinduer og sorte betontagsten fuldender det harmoniske udtryk.

Ejendommen er beliggende i et område uden bopælspligt, hvilket giver mulighed for både helårsbeboelse og et eksklusivt fristed på Bornholm.

Ejendommen indeholder:
- Entré med opbevaring og trappe til 1. sal.
- Bryggers med god op­be­va­rings­plads samt installation til vaskemaskine.
- To værelser med udgang til træterrassen og naturen.
- Badeværelse med toilet, håndvask og bruseafdeling.
- Køkken/alrum og opholdsrum med loft til kip, synlige bjælker, brændeovn, ovenlys-vinduer samt store vinduespartier og terrassedøre mod naturen og den store træterrasse.
- 1. sal byder på to gode værelser med synlige bjælker og et dejligt lysindfald.

Herudover findes et værksted, en overdækket terrasse og et udhus med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Leder I efter muligheden for at købe et sted alle andre ikke har? Her er den oplagte mulighed!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken