Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Nymarksvej 294000 Roskilde

Villa

5/5 rum
121 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205204
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
498 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1969
Energimærke
D
Liggetid
181 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.170 kr.
Pris/m²
32.480 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.523 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.310 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.022 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.295 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Charmerende familievilla med plads til livet

Drømmer I om et sted, hvor hverdagen flyder let, hvor børn kan lege frit i haven, og hvor I som familie kan samles i hjertet af hjemmet? Så lad blikket falde på denne skønne villa i Roskilde – en bolig med masser af lys, luft og hjerterum.
Allerede i entréen mærker man den varme atmosfære, der strømmer gennem huset. Herfra åbner boligen sig ind til det store leverum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. Det er et rum, der indbyder til fællesskab – til at lave aftensmad, mens lektierne bliver lavet ved spisebordet, og til at dække op til venneaftener, hvor samtalerne flyder, og latteren fylder rummet.
Køkkenet er både moderne og praktisk med god plads til opbevaring og alt i hårde hvidevarer, så madlavningen kan glide nemt i hverdagen. I stuen strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, der forbinder ude og inde og skaber en let og afslappet stemning. Et oplagt sted til rolige stunder såvel som livlige familiedage.
Boligen byder på hele fire værelser fordelt på stueplan og førstesal, så her er plads til både børn, gæster, kontor eller kreative projekter. Det giver jer fleksibilitet til at forme hjemmet efter jeres livsfaser og behov.
Badeværelset er lyst og indbydende, og dertil kommer et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter – en uundværlig detalje for den travle familie.
Udenfor venter en dejlig have, der er som skabt til leg, grillmiddage og afslapning i solen. Terrassen vender perfekt mod solen, så her kan I nyde lange, lyse aftener, mens børnene leger på græsset, og fuglene synger i baggrunden.
Beliggenheden sætter prikken over i’et: en rolig og attraktiv adresse i Roskilde med skole, indkøb og grønne områder lige i nærheden – og samtidig tæt på alt det, byen har at byde på.
Dette er ikke bare en bolig. Det er et hjem, hvor rammerne er sat for mange års gode minder, fællesskab og livsglæde. Måske er det her, jeres næste kapitel begynder?



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken