Villa fra EDC

Rådalsgård Strandpark 9

4040 Jyllinge

3.995.000 kr.

3/1 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:45

Charmerende villa med rummelig kælder og stor have

Rådalsgård Strandpark 9 i Jyllinge er en charmerende villa, der kombinerer moderne komfort med udsigt til Roskilde Fjord. Med et boligareal på 150 m², fordelt på forskudte plan, tilbyder denne bolig en unik og rummelig atmosfære. Huset er designet med loft til kip i store dele, hvilket skaber en lys og luftig fornemmelse, der fremhæver de smukke omgivelser.

Villaen byder på et værelse i stueplan, der er ideelt som soveværelse. Derudover findes der to gode disponible rum i kælderen, 57 m², som kan anvendes til hobbyrum, opbevaring eller måske en hjemlig biograf. Disse rum giver ekstra fleksibilitet og muligheder for at tilpasse boligen til familiens behov. Derudover indeholder kælderen ligeledes både bryggers og badeværelse.

Hjemmets hjerte er det åbne køkken-alrum, der fungerer som en naturlig samlingsplads for familien. Herfra er der adgang til en indbydende stue, hvor den høje loftshøjde giver en fantastisk rumfølelse.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på 1206 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Haven indeholder bl.a. to æbletræer, to pæretræer og et blommetræ, der både pynter og giver mulighed for at nyde hjemmedyrket frugt.

Beliggenheden i det hyggelige Jyllinge er et stort plus. Byen er kendt for sit aktive lokalsamfund og naturskønne omgivelser ved Roskilde Fjord. Her kan I nyde godt af de tre havne, hvor især Jyllinge Lystbådehavn er et populært udflugtsmål med sit ishus og restauranter. Jyllinge tilbyder også gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til et attraktivt sted for børnefamilier. Byens sport­s­fa­ci­li­te­ter, herunder Jyllingehallen og Jyllinge Tennis- og Padelklub, giver mulighed for et aktivt fritidsliv med et bredt udvalg af sportsgrene.

Med sin beliggenhed kun 40 minutters kørsel fra København er Jyllinge en ideel satellitby for dem, der ønsker at kombinere bylivets muligheder med roen og skønheden ved Roskilde Fjord. Rådalsgård Strandpark 9 er således ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et aktivt og engageret lokalsamfund, hvor I kan nyde livet i smukke omgivelser.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403122
Boligareal
150 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.600 kr.
Pris/m²
22.318 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.195 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.789 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01