Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juli kl 10.00
2. august kl 12.30
3. august kl 10.00 - 16.45

Rugvej 204040 Jyllinge

Villa

6/5 rum
178 m²
B
6.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40403413
Boligareal
178 m²
Kælder
71 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1995
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.658 kr.
Pris/m²
34.803 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.330 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.839 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Ind­flyt­nings­klar villa med fantastisk beliggenhed

På attraktive Rugvej i Jyllinge finder I denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re villa, som kombinerer moderne komfort med masser af plads til familien. Boligen byder på 178 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en anvendelig kælder på 71 m², og det hele er placeret på en skøn grund med god plads til både leg, afslapning og udeliv.
Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem boligen og de dejlige ter­ras­se­om­rå­der.
Med hele fem værelser, to badeværelser og et separat walk-in-rum får I en bolig med masser af fleksibilitet. Her er plads til den store familie, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling – alt efter behov.
Kælderen fremstår yderst anvendelig og funktionel med gode disponible rum, va­ske­fa­ci­li­te­ter og masser af op­be­va­rings­plads. Her er mange muligheder, hvad enten behovet er hobbyrum, hjemmekontor, træningsrum eller ekstra opbevaring.
Udendørs venter en skøn have samt flere ter­ras­se­mil­jø­er, der giver optimale rammer for både afslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Her kan solen nydes fra morgen til aften i rolige omgivelser.
Beliggenheden er noget helt særligt. Rugvej regnes af mange som en af Jyllinges mest attraktive adresser og er blandt områdets mest eftertragtede veje. Her bor I fredeligt og naturskønt med kort afstand til Roskilde Fjord, samtidig med at hverdagens be­kvem­me­lig­he­der er lige i nærheden. Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og det aktive lokalmiljø i Jyllinge nås nemt, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilien og dem, der ønsker en nem og attraktiv hverdag.
En gennemført, moderne og velholdt villa, hvor der er tænkt på både æstetik, funktionalitet og komfort. Her kan I flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken