Fremvisning
Book en fremvisning

Gerlev Engvej 54200 Slagelse

Villa

7/4 rum
302 m²
A2010
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42304892
Boligareal
302 m²
Vægtet areal
305 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
5.977 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2022
Energimærke
A2010
Liggetid
41 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.599 kr.
Pris/m²
15.721 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.694 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.466 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.099 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Spændende og unik ejendom sælges i flotte omgivelser!

Søger I bolig på landet, hvor råvildt render både på marken og på grunden, og hvor der er fuldstændig fred og ro? Så er denne måske noget for jer.

Boligen ligger tæt på Gerlev Idrætshøjskole og Slots Bjergby, hvor der forefindes skole, indkøb mv. Børn kan sikkert cykle via cykelsti fra ejendommen til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Ligeledes er der få minutters kørsel til mo­tor­vejs­for­bin­del­sen mod København og Fyn/Jylland samt Slagelse by.

Ejendommen er opført i år 1890 og er af nuværende ejer blevet gen­nem­renove­ret både ud- og indvendigt. Opvarmning foregår ekstremt billigt med luft til vand varmesystem, stort solcelleanlæg med 2 stk. batterier til. Sælger har brugt ca. 7.100 kWh i år 2025.

Af andre specielle detaljer kan nævnes: Gulvvarme i hele huset, lækker billardstue med nye vinduer og gulvvarme, fitnesslokale, 2 tagterrasser med udsigt, saunahus, orangeri samt meget mere.

Ejendommen indeholder: Stort bryggers med indbygget skab/viktualierum - her er klargjort til endnu et badeværelse (dog ikke toilet), hvis køber ønsker dette. Stort soveværelse. Flot entré. Hyggelig stue med plads til stort so­faar­ran­ge­ment. Badeværelse med bruseniche. Teknikum, Viktualierum. Lækkert lyst Vordingborg-køkken fra 2014, som er i åben­for­bin­del­se til den store spisestue - herfra er der udgang til den overdækket terrasse samt den smukke have. Til sidst et værelse/kontor.

1. salen indeholder: Repos. Stort soveværelse med udgang til den ene tagterrasse - her er der adgang til et lækkert fitnesslokale. Stort badeværelse med bruseniche med glasmosaik. Spisestue med flot udsigt mod markerne. Stor stue med udgang til stor tagterrasse, hvor solen kan nydes med venner og familie. Ønsker man sig flere værelser, så er det nemt at inddrage spisestue og stuen på 1. salen til værelse.

Foruden boligen får I en hyggelig gårdsplads, flere gode terrasser, stort værksted med tilhørende disponibelt rum, saunahus, overdækket terrasse samt stort orangeri.

En helt unik og ener­giop­ti­me­ret villa med en attraktiv beliggenhed ved Slots Bjergby.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken