Fremvisning
Book en fremvisning

Holbergsvej 1024293 Dianalund

Villa

5/4 rum
146 m²
A2010
1.698.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902133
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
2011
Energimærke
A2010
Liggetid
153 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
11.710 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.186 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.302 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.669 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.119 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Velholdt ejendom med gulvvarme på 146 bo­lig­kva­drat­me­ter - gennemgribende renoveret mellem 2010 og 2011

Så er der mulighed for at erhverve sig en skøn familievenlig bolig med en flot til­stands­rap­port, energimærke A, 4 værelser, 2 badeværelser og gulvvarme i begge plan. Ejendommen blev mellem 2011 og 2012 kraftigt renoveret og opdateret med bl.a. nyt tag, nye gulve med gulvarme, nye vinduer samt nye badeværelser og køkken. I 2021 blev der installeret luft til vand varmepumpe.

Boligen er roligt beliggende på en stor grund i 2. række fra vejen med udsigt til marken fra stuen og den sydvestvendte terrasse. På grunden blev der i 2018 opført ny carport og et godt isoleret udhus.

Boligen indeholder: Klinkebelagt lys entré. Pænt bryggers med håndvask, va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabsplads. Badeværelse med bruseniche. Stort køkken-alrum med klinkegulv og udgang til terrasse. Opholdsstue med stort sydvestvendt dørparti (udgang til terrasse) og udsigt til marken. 1. sal: 3 gode værelser med pæne parketgulve under tæpperne. Stort badeværelse med både spabad og bruseniche.

Ejendommen er beliggende i hyggelige Tersløse kun 4 minutter på cykel fra Holbergsskolen i Dianalund.

I Dianalund finder man desuden Holberghallen, idrætsanlæg med bl.a. kunstgræsbane og tennisbane, padelbane, vuggestue, børnehave, SFO og Dianalund Centret med ca. 20 spe­ci­al­for­ret­nin­ger og 2 store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Netto og SuperBrugsen samt 3 Fitness centre. Her er også station med tog­for­bin­del­ser til København og Holbæk via Tølløse samt til Slagelse, ligesom der er bus­for­bin­del­ser til Slagelse, Holbæk, Næstved via Sorø samt til Kalundborg via Gørlev.
Byen byder også på et rigt foreningsliv med bl.a. idrætsforening, håndboldklub (DTH), badmintonklub, Dianalund Udviklingsråd samt et moderne bibliotek og ak­ti­vi­tets­om­rå­det "På banen".

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken