Fremvisning
Book en fremvisning

Lunden 234293 Dianalund

Villa

3/2 rum
85 m²
675.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902058
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.672 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2003
Liggetid
212 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.394 kr.
Pris/m²
7.337 kr.
Pris
675.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.707 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.945 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.669 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.119 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Hyggelig mindre villa med naturskøn beliggenhed

Velkommen til dette charmerende og hyggelige træhus beliggende Lunden 23 i Verup, i fredelige og grønne omgivelser, kun 5 km fra Dianalund. På 7 minutter kan man være være i Dianalund by, og her finder man alle hver­dags­for­nø­de­n­he­der såsom: 3 supermarkeder, Dianalund Centret, Holbergskolen, bibliotek, sportshal, bus- og lo­kalt­og­sta­tion. Så ønsker man et sted med ro og natur med nem adgang til byens faciliteter, så er denne adresse et oplagt besøg værd.

Ejendommen byder på en hyggelig og som­mer­hus­lig­nen­de atmosfære, hvor be­bo­el­ses­a­re­a­let er opdelt i to sektioner på henholdsvis 39 m2 og 46 m2. De to sektioner er forbundet af en praktisk overdækning. Den oprindelige bolig (sektion 1) fra 1962 består af stue med pillebrændeovn og køkken (39 m2) samt en udestue på 16 m2, der er fuldt integreret i boligen. Boligen i sektion 2, som er fra 2003, består af to gode værelser med hver deres luft til luft varmepumpe samt et godt badeværelse med gråt klinkegulv, bruseniche og god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra huset og den overdækkede terrasse er der udsigt til den store, grønne have, og indenfor er der et dejligt lysindfald og en følelse af natur tæt på. Haven trænger lige nu til noget beskæring og ved­li­ge­hol­del­se.

Til ejendommen hører en god grund på 1.672 m² med en frodig og velvoksen beplantning med store træer, buske og en stor græsplæne, som giver både privatliv og en naturskøn atmosfære. Herudover hører også en carport, et drivhus, et udhus og 2 indkørsler.

Lyder denne ejendom som noget for dig? Så ring til os og bestil tid til en fremvisning på tlf. 5826 5252.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken