Villa fra EDC

Tøltevej 3, Soderup

4340 Tølløse

7.495.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Nyhed

Naturskønt beliggende landejendom - 1,8 ha - Energivenlig bolig?

Nu har du mulighed for at købe denne skønne landejendom med nyere stuehus opført i 2016 med et boligareal i stueplan på 170 m2. Herudover er der en uudnyttet 1. sal på 120 m2 men som er forberedt til udnyttelse og der foreligger også en byg­ge­til­la­del­se hertil. Ejendommen er beliggende på en grund på 18.055 m2 med masser af an­ven­del­se­mu­lig­he­der f.eks. hestehold m.m.. Der er en stor hal på 250 m2 med fyrrum, værksted m.m. Endvidere er der en garage på 65 m2 med god plads til 2 biler og med trappe til et stort disponibelt loftsrum. Ejendommen opvarmes med pillefyr og endvidere er der er et 6 KW solcelleanlæg.

Du kommer ind i entré med adgang til fordelingsgang. herfra er der adgang til 3 værelser og gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Der er et stort køkken/alrum i åben­for­bin­del­se med stor lys opholdsstue med udgang til stor træterrasse. Der er et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med indbyggede skabe og adgang til for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se med skabs­ar­ran­ge­ment og stor bruseniche. Herudover er der et stor lyst bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendommen er beliggende i Soderup, som ligger centralt på Sjælland ca. 5 min. kørsel fra Tølløse, og 6 km fra Hvalsø, hvor der begge steder er DSB-station, ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og meget mere. Der er mindre en 30 min. kørsel i bil til Holbæk, Roskilde, Ringsted, Sorø og Slagelse. Skal du til København er der mindre end en times kørsel.

En ejendom med en fantastisk beliggenhed i rolige omgivelser, hvor kun fantasien sætter begrænsninger for an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, som skal opleves.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402846
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
18.055 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2
Ejerudgifter pr. md.
3.712 kr.
Pris/m²
44.088 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.556 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.240 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02