Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 11.00 - 16.00

Lerchenfeldvej 54400 Kalundborg

Villa

4/3 rum
138 m²
C
1.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43004341
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
698 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
C
Liggetid
218 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.740 kr.
Pris/m²
13.121 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.957 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.069 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.783 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.454 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Centralt i Kalundborg by

En dejlig ejendom, som er placeret centralt i Kalundborg by, og som kan tilbyde 138 velindrettede kvadratmeter i halvanden plan.

Supplerende er der yderligere 25 anvendelige kvadratmeter, der sagtens kan integreres med den eksisterende beboelse.

Ejendommen er hovedsageligt moderniseret og renoveret for små 20 år siden, og i den forbindelse blev der etableret gulvvarme som beskrevet nedenfor, facade blev ordnet og pudset op, tag og vinduer blev skftet, nyt badeværelse og køkken etc.

Boligen er med mulighed for i alt 3 gode soveværelse, hvis man kan se mulighederne i den rummelige tilbygning, som kunne være perfekt som forældre- eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Placeringen er central lige nord for det rekreative anlæg "Møllebakken", som er bindeled mellem ejendommen og byens hovedstrøg.

Via 10-15 minutters gang i skønne og grønne omgivelser, så har du mulighed for at nyde en god kop kaffe på en af de hyggelige restaurationer eller handle i en af Kalundborgs mange dagligevare- og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Indenfor samme afstand er også placeret gymnasium, handelsskole, svømmehal, idrætsanlæg, station med timedrift mod København og meget, meget mere.

Boligen indeholder entré med gulvvarme og trappe til 1. sal, kombineret opholds- og spisestue med gulvvarme, køkken med gulvvarme og med udgang til nordvestvendt terrasse, badeværelse med gulvvarme, "bryggers" eller tidligere omtalte mulighed for etablerering af det 3. soveværelse samt værksted. På 1. sal er der for­de­lings­a­re­al og 2 soveværelser.

Grunden er på 698 kvm. og er lukket, ugeneret og vestvendt. Der er hyggelig sydvestvendt terrasse mellem have og hovedindgang.

Kig forbi og se nærmere på denne skønne ejendom ved selvsyn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken