Villa fra EDC

Bryggervænget 17

4450 Jyderup

3.650.000 kr.

7/6 rum, 262 m²
Nyhed
98 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 17:00

Moderne 1-plans familievilla

På Bryggervænget 17 finder du en enestående villa, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed. Med et rummeligt boligareal på 262 m² fordelt i ét plan, hvilket gør den ideel til den store familie eller dem, der blot ønsker ekstra plads.

Husets hjerte er det store køkken-alrum, der fungerer som det naturlige samlingspunkt for familien. Her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet, alt sammen i en moderne og tidløs stil, der gør det nemt at indrette efter egen smag. De fire store værelser giver masser af muligheder for både soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Et af boligens mest iøjnefaldende træk er gulvvarmen, der er installeret i alle rum – Selv i værkstedet. Dette sikrer en behagelig og ensartet varme, der skaber en hyggelig atmosfære året rundt.

Villaen er beliggende på en 1016 m² stor grund, der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Haven er indrettet med en legeplads lige på den anden side af hækken, hvilket gør det nemt og sikkert for børnene at lege og udforske. Området er lukket, hvilket sikrer en rolig og tryg atmosfære for hele familien.

Beliggenheden er en af villaens helt store fordele. Kun 200-300 meter fra ejendommen finder du både vuggestue, børnehave og skole, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilier. Lige i baghaven ligger hallen, der tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne, fra sport til kulturelle arrangementer.

Denne villa er en sjælden perle i Jyderup, der kombinerer rummelighed, moderne design og en fantastisk beliggenhed. Her får du et hjem, der er skabt til at danne rammen om mange års glæde og gode minder. Uanset om du er til udendørs aktiviteter, fællesskab i køkken-alrummet eller den trygge nærhed til skole og institutioner, så er Bryggervænget 17 det perfekte valg for dig og din familie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104278
Boligareal
262 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.016 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.261 kr.
Pris/m²
13.321 kr.
Pris
3.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.273 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.215 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Johanne Emilie Lindberg Møller

Ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

joh@edc.dk40 18 54 2658 58 77 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02