Fremvisning
Book en fremvisning

Sølystvej 114450 Jyderup

Villa

6/5 rum
206 m²
F
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44506047
Boligareal
206 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
610 m²
Antal etager
2
Byggeår
1917
Ombygget
1975
Energimærke
F
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.302 kr.
Pris/m²
8.385 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.159 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.161 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.399 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

VILLA MED VILD BELIGGENHED LIGE VED SKARRESØ

Når I åbner jeres hoveddør, har I udsigt direkte ned til Skarresø, I har kun 150 meter ned søbredden, på nul komma fem kan I være ude at nyde skovarealerne omkring søen. Så er I fril­ufts­per­so­ner og/eller vinterbadere bliver hele området jeres legeplads, ruten rundt om søen er på ca. 11 km til en god gå-, løbe eller mo­un­tain­bi­ke­tur, som bl.a. tager jer forbi udsigtsposten til Havørnereden på Magleholm.
Det er ikke kun en storslået natur Jyderup har at byde på, her er også skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport, gode pendlerforhold og ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen byder på i alt 273 eta­ta­ge­kva­drat­me­te­re fordelt på 3 plan + gode disponible rum oppe på loftet (2. sal). Planløsningen er fordelt som følgende i stueplan: Entré og trapperum - Stort og åbent stuealrum hvor det rå møder det romantiske med muret hvælvinger, New Yorker vægge med rå mursten, det er her dagligdagen leves i hele husets samlingspunkt, her er god plads til spisestue, sofagruppe og hyggelounges evt. til en god bog eller et lille barområde - Det sorte køkken står i flot kontrast til de hvidmalede vægge, over halvvæggen kan livet i stuen følges fra madlavningen - 2 værelser - Badeværelse med bruseniche - Gæstetoilet.
1. sal: Fordelingsgang med udgang til altan - Et stort soveværelse - Et værelse med adgang til skunken - Et mindre værelse - Badeværelse med bruseniche.
Kælder: Her er et fyrrum og flere disponible rum, som I har frie tøjler til at renovere/modernisere og anvende til jeres behov til f.eks. værksted, bryggers/vaskerum, hobbyrum, vinkælder, gamer set up eller slyngelstue.

Grunden er på 610 kvm, fordelt med en lille forhave med indkørsel og stensætninger, baghaven er lukket anlagt med græs og lidt små buske, ellers er haven et frit lærred til jer med grønne fingre eller anlægsgartner i baghånden, til at forme haven lige som I ønsker. Er I til terrasser med store blom­ster­kruk­ker, bålsted til snobrødshygge, højbede, urtehave, drivhus, orangeri eller noget andet i fantaserer om?

Jyderup lokker med alle dagligdagens fornødenheder bl.a. med skole fra 0.-9. klasse, SFO, dag­in­sti­tu­tio­nen ”Galaksen”, flere dagplejere og nem offentlig bustransport til friskolerne Bregninge-Bjergsted og Højbo. Til de aktive er her et rigt foreningsliv med sports- og svømmehal, tennis- og fodboldbaner, boksecenter og flere træningscentre. En aktiv er­hvervs­for­e­ning til de mange er­hvervs­dri­ven­de i byen, der også står for mange arrangementer, flere dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.
Til pendlerne er her gode forhold, DSB-station med tog på linjen mellem Kalundborg og København. I bil via Skovvejen/Hol­bæk­mo­tor­vej­en kan I nå hhv. Kalundborg og Holbæk på ca. 20 min., Roskilde på ca. 35 min og København på ca. 1 time.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken