Fremvisning
Book en fremvisning

Frederiksberg 164470 Svebølle

Villa

5/4 rum
184 m²
C
2.475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44702761
Boligareal
184 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
2002
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.747 kr.
Pris/m²
13.026 kr.
Pris
2.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.693 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.110 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.842 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.742 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.459 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Ind­flyt­nings­klar villa med naturskønne uderum

Velkommen til Frederiksberg 16 – en ind­flyt­nings­klar villa, beliggende i Svebølle. Villaen byder på masser af plads, en unik planløsning og naturskønne uderum. Fra haven bliver man inviteret ind i skoven , hvor naturen ikke blot er noget, man betragter, men noget, man træder direkte ind i.

Du bydes velkommen i et rummeligt og funktionelt bryggers, hvor du også finder trappen til førstesalen. Herfra er der adgang til et af husets store værelser, samt et toilet.

Fra entréen bevæger du dig videre op ad et par trin til husets åbne køkken-alrum, der danner en naturlig ramme om hverdagens stunder. Herfra åbner boligen sig op til et dejligt rummeligt opholdsrum med god plads til både spiseafdeling og stue, hvor familie og gæster kan samles.
Forenden af opholdsrummet finder du et stilrent badeværelse, samt endnu en trappe til førstesalen.

På førstesalen venter en lys repos med udgang til en hyggelig altan. På førstesalen finder du fire gode værelser, som alle byder på spændende in­dret­nings­mu­lig­he­der og plads til både familieliv, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover er der endnu en repos, hvor trappen fra bryggerset er placeret, hvilket giver huset en særlig og fleksibel planløsning.

Et af førstesalens store værelser skiller sig særligt ud med et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. Herfra er der direkte udgang til en stor og smuk træterrasse, hvor du kan nyde de naturskønne omgivelser.

Også udenfor er der tænkt på de praktiske løsninger. På grunden finder du to skure med et overdækket areal imellem sig, samt yderligere overdækning langs siden af det ene skur. Ved husets indgang finder du desuden en overdækning, der fortsætter langs den ene side af boligen.

Beliggenheden i Svebølle giver dig en skøn kombination af rolige, naturskønne omgivelser og en hverdag tæt på det hele. Her er der kort afstand til indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, mens de åbne marker og den om­kring­lig­gen­de natur indbyder til gåture og hyggelige stunder under åben himmel.

Her får du en villa med masser af plads, en unik planløsning. Her er rum til hele familien, plads til hverdagens aktiviteter og skønne uderum, der indbyder til at nyde de naturskønne omgivelser året rundt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken