Fremvisning
Book en fremvisning

Oddenvej 87, Lumsås4500 Nykøbing Sj

Villa

7/4 rum
155 m²
E
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45903038
Boligareal
155 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
291 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
2024
Energimærke
E
Liggetid
68 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.283 kr.
Pris/m²
6.677 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.955 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.732 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.673 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Velkommen til Odsherred...

Indbydende og istandsat ejendom midt i Lumsås - tæt på indkøb, skov og strand.

Velkommen til Oddenvej 87, et flot og nyrenoveret hjem på 155 m² i hjertet af byen. Ejendommen er gennemgribende moderniseret med nyt tag, nye gulve, vægge og lofter samt et moderne luft-til-vand-varmeanlæg, der sammen med brændeovnen sikrer behagelig og energieffektiv opvarmning. Grunden er let at holde og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Indenfor mødes man af en praktisk entré med god plads til sko og overtøj. I stueplan ligger et stort soveværelse med skabsplads og en indbydende stue en suite med spise- og opholdsstue. Her bidrager en charmerende karnap med dejligt lys og er ideel som hjem­me­ar­bejds­plads med udsigt til gadekæret. Et nyt køkken og et moderne badeværelse fuldender etagen, hvorfra der også er udgang til en hyggelig overdækket terrasse.

På 1. sal giver reposen et skønt lysindfald fra flere ovenlysvinduer og fører videre til tre gode værelser. For­æl­dresove­væ­rel­set har desuden adgang til en privat terrasse - perfekt til morgenkaffen.

Lumsås er en hyggelig landsby med stærkt fællesskab og naturskønne omgivelser. Skov og en af områdets bedste badestrande ligger kun få minutter væk, ideelt til både vinterbadning, vandreture og lange sommerdage ved vandet. Rema 1000, gårdbutikker og lokale spe­ci­al­bu­tik­ker findes i byen, mens Nykøbing Sjælland ligger cirka ti minutter væk. Gode bus­for­bin­del­ser og den nye rute 21 gør det let at komme til Holbæk, Roskilde og København.

Kom og oplev, om Oddenvej 87 skal være jeres nye hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken