Villa fra EDC

Solbakkevej 2

4520 Svinninge

1.875.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Nyhed

1-PLANSVILLA DER KAN ALT…

Fra Solbakkevej kan jeres børn gå I skole på under 5 min, derudover er der via nemt stisystem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der (som ikke er en mangelvare i Svinninge) og station med gode pendlerforhold! Denne villa er ideel til begynderparret der vil starte familie, børnefamilien, parret der ønsker plads, parret hvor børnene er fløjet fra reden og der ikke længere er behov for 200 kvm, 1. sal eller kælder.

Villa i 1-plan og et boligareal på 143 kvm fordelt som følgende: Entré/Fordelingsgang – Stor vinkelstue med plads til både sofalounge og spiseafdeling – Køkken i hvide elementer – Det gamle bryggers - Disponibelt rum/viktualierum - Soveværelse med skabe – Værelse/Kontor – Et mindre værelse – Badeværelse med skabsmøblement, toilet og bruseniche – I den integrerede udhusbygning er lavet et stort nyt flot bryggers med udgang til både terrassen og indkørslen foran – Værksted – Disponibelt rum.
Boligen er nem at ændre på, såfremt her ønskes et værelse mere eller et større køkken, alt efter hvad jeres behov er.

Af uden­dør­s­a­re­a­ler får I en fantastisk have med græs, hvor I altid kan nyde solen. Her er en dejlig delvist overdækket fliseterrasse, hvor en god frokost i det fri kan indtages, ligeledes en god indkørsel til bilen.

Svinninge en fantastisk by med dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, skole, SFO, dagpleje og rigt foreningsliv for hele familien uanset om du er til fodbold, håndbold, gymnastik så vil byen altid bakke op. Arbejder du i København, så er ejendommen beliggende 1 times kørsel fra Ho­ved­ba­ne­går­den. Er det løb og cykling, som I ønsker at dyrke, vil I bo i naturskønne omgivelser med gode stier og smukt terræn. Nordvest for Svinninge by ligger der nemlig 20 tdl. land skov kaldet Bjer­re­gårds­sko­ven, der blev givet som gave til borgerne i Svinninge af en lokal gårdejer.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505627
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.794 kr.
Pris/m²
11.719 kr.
Pris
1.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.366 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66