Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 11.00

Strandroseparken 33, Strøby Egede4600 Køge

Villa

6/4 rum
180 m²
A2015
6.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46102992
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
80 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.396 kr.
Pris/m²
33.486 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.432 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.625 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.731 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.374 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,0

Flot ind­flyt­nings­klar villa

Er I på jagt efter et hjem med god plads, en rolig børnevenlig beliggenhed med kort afstand til børnepasning, skole og gode indkøb via gode stisystemer, skøn natur og strand, et minimum af vedligehold og lave for­brugs­om­kost­nin­ger? Så bør I straks slå vejen forbi denne næsten nye villa fra 2021, der er placeret i et lukket kvarter i Strøby Egede.

Boligen rummer 180 m2 fordelt i en veldisponeret etplansvilla, der fremstår i yderst flot stand. Med i pakken får I også en skøn uforstyrret have omkranset af et skønt udemiljø med flot træterrasse og et træningsområde med lækker sauna og koldtsvandsbad. Dejlig dobbelt carport med godt udhus/værksted.

Rundturen begynder i den rummelige entré, der naturligt leder jer mod boligens primære opholdsmiljø, som består af et stort åbent køkkenalrum i delvis åben forbindelse med dejlig lys stue. Her er loftet ført til kip, som i samspil med de mange brede vinduespartier og tagvinduer forsyner jer med et smukt og naturligt lysindfald. Køkkenets fritstående ø forærer ligeledes børnefamilien et naturligt samlingspunkt, hvor alle kan mødes om madlavningen såvel som lektier og leg. I færdes gennem boligen på pæne gulve med gulvvarme i hele hjemmet, ligesom I beriges af det pragtfulde interiør i køkken, bryggers og badeværelse, der er opført med nøje udvalgte materialer fra HTH. Videre finder I faktisk fire fine værelser, hvoraf det ene nu er ”åbnet” således det har fungeret som et fælles lege/fritidsrum for børnene. Endvidere er der et dejligt forædreafsnit med eget badeværelse.

Afslutningsvis rummer boligen naturligvis endnu et badeværelse i ”bør­ne­af­de­lin­gen” samt et velfungerende bryggers.

Udenfor skal særligt den store træterrasse mod syd og vest fremhæves som skaber en god forlængelse af køkken/allrum samt stue med direkte adgang til begge.

Ejendommen opvarmes via varmepumpe.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken