Villa fra EDC

Ved Bækken 4, Bjælkerup

4660 Store Heddinge

1.495.000 kr.

2/1 rum, 129 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med flot udsigt og anneks i hjertet af Store Heddinge!

Ved Bækken 4 i Bjælkerup, Store Heddinge, byder på en unik mulighed for at blive en del af et charmerende lokalsamfund på Østsjælland. Denne ind­flyt­nings­kla­re villa strækker sig over 129 m² og er beliggende på en rummelig grund på 682 m². Med den gode planløsning er boligen ideel for par eller den lille familie, der ønsker at bo i et område, hvor man bliver mødt med et venligt "hej" fra naboerne, når man bevæger sig gennem byens hyggelige gader.

Boligen er opført med gode valg, der sikrer både kvalitet og æstetik. Det åbne og lyse interiør skaber en indbydende atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme. Fra stuen kan man nyde en flot udsigt over have, der indbyder til både afslapning og leg. Haven er en oase af ro, hvor man kan nyde de lange sommeraftener eller en stille morgenkaffe.

Et særligt træk ved denne ejendom er det tilhørende anneks, der åbner op for et væld af muligheder. Annekset kan eksempelvis indrettes som et hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum, alt efter familiens behov. Det er en fleksibel løsning, der tilføjer ekstra værdi til boligen.

Store Heddinge er kendt for sin kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og historisk charme. Byens centrum byder på en hyggelig gågade med et bredt udvalg af butikker, mens de om­kring­lig­gen­de naturområder inviterer til udendørs aktiviteter. Med både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportshal og svømmehal inden for kort afstand, er hverdagen let at få til at hænge sammen.

For dem, der pendler, er der gode forbindelser med offentlig transport. Østbanen sikrer nem adgang til både Rødvig og Køge, hvorfra man kan fortsætte til København. Dette gør Ved Bækken 4 til et oplagt valg for dem, der ønsker at kombinere landlig idyl med byens muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702285
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
682 m²
Antal etager
1
Byggeår
1892
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
13.230 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.392 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.656 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20