Bæredygtig 1-plans villa - Strøby Bygade 62, Strøby
Velkommen til denne moderne og ener­gi­ef­fek­ti­ve 1-plans villa, opført i 2016 og taget i brug i 2017, hvor bæredygtighed, komfort og æstetik går hånd i hånd.
Ejendommen ligger godt tilbagetrukket fra Strøby Bygade, hvilket skaber en rolig og ugeneret atmosfære.
Mod vest grænser grunden direkte op til åbne marker, hvor de smukke solnedgange kan nydes året rundt fra både hus, terrasse og have.
Boligen er designet med fokus på lave driftsom­kost­nin­ger og høj livskvalitet. Med et effektivt solcelleanlæg på 12 kW kombineret med en batteriløsning på 10 kW opnås en markant reduktion i ener­gi­for­bru­get og en høj grad af selvforsyning. Derudover er der installeret en EV-oplader, som kan udnytte sol­cel­le­pro­duk­tio­nen til opladning af elbil.
Det samlede årlige energiforbrug til opvarmning og øvrigt elforbrug udgjorde i 2025 6.250 kWh. Forbruget til elbil, udgjorde 2.971 kWh i 2025.
Indendørs byder huset på komfortvarme i alle flisebelagte områder, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Den moderne var­me­pum­pe­løs­ning giver mulighed for både køling i sommerhalvåret og opvarmning efter behov.
Haven er et kapitel for sig. Her er skabt et fantastisk udeliv med flotte terrasser, hyggelige opholdsmiljøer og et stemningsfuldt orangeri, som forlænger havesæsonen og danner de perfekte rammer for afslapning, samvær og hyggelige stunder med familie og venner.
Udvendigt fremstår villaen stilren og ved­li­ge­hol­del­ses­fri med fa­ca­de­be­klæd­ning i fibercement samt døre og vinduer i et holdbart træ/alu-løsning.
Ejendommen rummer desuden:
· En elegant terrasse med tag i 3-lags termoplast i en selvbærende konstruktion uden synlige beslag
· Et 15 m² Willab Garden-orangeri med skydedøre
· En rummelig carport med plads til 2+ biler
· Integrerede skure, isoleret og opvarmet
· Et ekstra haveskur til opbevaring af haveredskaber

Beliggenheden er noget helt særligt med frit udsyn over mark og eng samt en smuk udsigt til Tryggevælde Ådal - et registreret Natura 2000-område med et rigt dyre- og planteliv.
Her får du en bolig, hvor moderne komfort møder naturskønne omgivelser og bæredygtige løsninger.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk