Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 13.00 - 13.30

Solbakken 44683 Rønnede

Villa

5/4 rum
156 m²
C
2.125.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48007939
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
41 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.148 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Pris
2.125.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.466 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.149 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.560 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Dejligt parcelhus på hele 156 m2 beliggende i roligt kvarter

På Solbakken 4 i Rønnede finder du denne velindrettede og rummelige villa, der danner en ideel ramme om familielivet. Ejendommen er opført i 1972 og rummer hele 156 m² bolig, hvor funktionalitet og plads går hånd i hånd. Ejendommen er løbende godt vedligeholdt og moderniseret, herunder med solceller som bidrager til den grønne omstilling.
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den store stue. Her er der god plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner. De store opholdsrum giver et behageligt lysindfald og en god rumfornemmelse.
Ejendommen rummer fire værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekte som børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse samt et gæstetoilet, hvilket gør hverdagen nem og praktisk, også for den større familie. Bryggerset er funktionelt for en lettere hverdag.
Fra boligen er der adgang til en skøn udestue, som forlænger sommeren og skaber en dejlig overgang mellem inde- og udeliv. Udendørs byder ejendommen på hele tre terrasser samt en overdækket terrasse, så der altid er mulighed for at finde sol, skygge eller læ alt efter behov.
Den 982 m² store grund giver god plads til leg, afslapning og haveprojekter, og den tilhørende garage fuldender ejendommen med praktisk opbevaring og par­ke­rings­mu­lig­hed.
Alt i alt er Solbakken 4 en veldisponeret og indbydende bolig med mange kvaliteter – perfekt for familien, der ønsker god plads både inde og ude i rolige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken