Fremvisning
Book en fremvisning

Bygaden 34736 Karrebæksminde

Villa

5/4 rum
191 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47701443
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.125 m²
Antal etager
2
Byggeår
1860
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
490 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.207 kr.
Pris/m²
8.756 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.645 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.760 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende byhus med værksted og haveoase i naturskønne Karrebæk

Drømmer du om et charmerende hjem med garage og tæt på naturskønne omgivelser?
I Karrebæks gamle bygade, kan du nu flytte ind i dette rummelige og klassiske byhus, som byder på masser af plads og gennemførte detaljer. Fra entréen føres du ind i et romantisk badeværelse med badekar, der oser af afslapning. Den hyggelige vinkelstue med brændeovn er hjemmets hjerte, hvor du kan nyde varme og atmosfære på kolde dage. Køkkenet har en lys spiseplads og direkte adgang til husets pragtfulde udestue – et 45 m² stort rum, hvor termotag, brændeovn og klinkegulv gør det muligt at nyde året rundt. Her findes også et skønt udekøkken, der er perfekt til sommerens grillfester.
På første sal finder du to store, hyggelige værelser – det ene med udsigt mod Karrebæk Fjord. Reposen og rummene heroppe giver masser af op­be­va­rings­plads, så der er orden i hjemmet. Med gulvvarme i badeværelser, bryggers og køkken er her masser af komfort for hele familien.
Udendørs er der endnu mere at glæde sig over. Den store solrige have er anlagt med højbede, bærbuske, enkelte frugttræer og en hønsegård, som giver plads til både leg og haveglæde. Her er også en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udendørslivet i læ for vind og vejr. Hertil en rummelig og renoveret garage med værksted, så her er der plads til både bil, hobby og opbevaring.

Karrebæksminde er et område, hvor natur og be­kvem­me­lig­he­der mødes i en perfekt balance. Her er alt, du behøver til en nem og velfungerende hverdag – og mere til! Fra din hoveddør har du få skridt til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fitnesscenter og gode bus­for­bin­del­ser. Samtidig omfavner naturen dig med skov, strand og fjord blot en kort gåtur væk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken