Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 10.00 - 17.00
14. september kl 10.00 - 17.00
15. september kl 10.00 - 17.00

Smedestræde 244793 Bogø By

Villa

3/2 rum
50 m²
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606562
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
958 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
992 kr.
Pris/m²
21.949 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.130 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.672 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Småt, charmerende og helt sit eget - sommerhuslivet på Bogø.

Nogle huse handler om kvadratmeter. Andre handler om stemning. Og så er der Smedestræde 24 på Bogø, som i den grad hører til i den sidste kategori.
Her får du et lille og anderledes bin­dings­værks­hus fra år 1800, hvor tiden på bedste vis har sat sine spor og efterladt masser af gammel, bevaret charme. Huset ligger idyllisk som nabo til gadekæret på Smedestræde og emmer af den helt særlige stemning, man håber at finde, når man leder efter et sted til sommerhus eller flexbolig.
Boligen er officielt registreret med 50 m², men som det ofte er med gamle huse, fortæller tallene ikke hele historien. Foruden selve huset får du nemlig et anneks på ca. 35 m² med plads til yderligere fire sovepladser - og måske er der endda mulighed for at udnytte 1. salen i hovedhuset og skabe endnu mere plads.
Indenfor mødes du af en herlig opholdsstue, hvor brændeovnen naturligt bliver sam­lings­punk­tet, når mørket falder på, og der skal skrues ned for tempoet. Her er en atmosfære, som man ikke kan bygge sig til. Det landlige køkken passer perfekt til huset og har en lille spise- og kaffeplads, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro. Hertil kommer et hyggeligt soveværelse med dobbeltseng, en fin entré samt et pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche.
Men noget af det bedste venter faktisk udenfor. Huset ligger på en lukket grund med et dejligt gårdmiljø og en fantastisk overdækning, der nærmest er skabt til lange sommeraftener. Her er brændeovn, hyggelig belysning og plads til grillen - kort sagt alle ingredienserne til aftener, der begynder med "vi tager lige en enkelt" og først slutter, når nogen opdager, at klokken er blevet alt for mange.
Den lukkede have giver samtidig god plads til leg, boldspil, bålhygge og afslapning. Et sted hvor børnene kan rende frit, og de voksne kan finde tilbage til det tempo, der ikke behøver at være så højt.
Og så er der selvfølgelig Bogø. Herfra er der kort afstand til Skånninge Bro med strand og gode muligheder for en dukkert, mens surfere kan søge mod dæmningen. Den hyggelige og levende havn inviterer til en is, en gåtur eller bare lidt klassisk havnehygge, når dagen skal nydes uden det store program.
Smedestræde 24 er ikke stedet, hvis drømmen er 200 m² og tre badeværelser. Til gengæld er det et sted for dig, der leder efter charme, sjæl, udeliv og den helt særlige følelse af at have fundet et lille fristed.
Et sted hvor livet gerne må foregå lidt langsommere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken