Villa fra EDC

Enighedsvej 78

4800 Nykøbing F

1.298.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 14:00

Velholdt villa med skøn have og central beliggenhed på Østerbro

Velkommen til Enighedsvej 78 – en klassisk og velholdt rødstensvilla med attraktiv beliggenhed midt på Østerbro i Nykøbing Falster. Her bor du med kort afstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, apotek, institutioner og grønne rekreative områder som Guldborgsund og den stemningsfulde havnepromenade.
Boligen byder på 92 veldisponerede kvadratmeter. Indretningen omfatter tre gode værelser, en lys og indbydende stue med spiseplads, rummeligt køkken samt bryggers med god funktionalitet i hverdagen.
Fra boligen er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes fra tidligt forår til langt ud på efteråret. Haven er i et kuperet område, sydvendt og charmerende anlagt med beplantning, som skaber stemning og privatliv.
På grunden findes desuden et udhus/skur og et praktisk udendørsområde med masser af potentiale til både leg og afslapning.
Denne ejendom er ideel for både børnefamilien og parret, der ønsker en centralt placeret bolig med overskuelig have og nærhed til det hele

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502619
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.564 kr.
Pris/m²
13.809 kr.
Pris
1.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.760 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Chris Schneekloth

Indehaver & Partner

chriss@edc.dk24 25 43 97EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00